"Правовое регулирование налогообложения недвижимого имущества физических лиц в России» Диссертация по юридическим наукам | Диплом Шоп | diplomshop.ru
ДИПЛОМ ШОП
Готовые дипломы и дипломы на заказ

Библиотека

Как купитьЗаказатьСкидкиПродатьВакансииКонтактыНаши партнёрыВойти

Диссертация / Юридические науки / "Правовое регулирование налогообложения недвижимого имущества физических лиц в России»

Готовые ???????????

Диссертация  "Правовое регулирование налогообложения недвижимого имущества физических лиц в России»

Предмет:Юридические науки.
Сдавалась в ВУЗе:НИУ ВШЭ.
Кол-во страниц:146.
Цена:13 000 руб. Купить диссертацию »

Содержание:

Содержание
Введение 3
Глава 1. Теоретико-правовые основы регулирования налогообложения недвижимого имущества 12
§ 1. Недвижимое имущество как объект налогообложения 12
§ 2. Общие принципы правового регулирования налогообложения недвижимого имущества 23
§ 3. Эволюция правового регулирования налогообложения недвижимого имущества в России в XIX – XX веках. 32
Глава 2. Правовое регулирование налога на имущество физических лиц 43
§ 1. Действующий порядок налогообложения недвижимого имущества физических лиц 43
§ 2. Кадастровый способ исчисления налога на имущество физических лиц 70
§ 3. Особенности правовой регламентации налога на имущество физических лиц на уровне муниципальных образований 104
Заключение 116
Список источников 122
Приложение 142


Введение
Больше десяти лет прошло с момента принятия Государственной думой Федерального Собрания Российской Федерации проекта Федерального закона о введении нового налога на недвижимость в первом чтении до принятия главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), определяющей новое правовое регулирование налогообложения имущества физических лиц. Законопроект предполагал введение местного налога на недвижимость одновременно для физических лиц и организаций. Вступившая в силу с 1 января 2015 года глава 32 НК РФ не вводит нового налога, а лишь существенно меняет правовое регулирование уже существующего налога на имущество физических лиц. Налог на имущество физических лиц является местным налогом, но удельная доля поступлений от налога в местных бюджетах составляет менее 1 процента. С новым порядком налогообложения имущества физических лиц, связывают увеличение поступлений в местные бюджеты.
Налог на имущество физических лиц – местный налог, регулирование которого должно осуществляться на федеральном и местном уровне. До 2015 года налог на имущество физических лиц являлся единственным налогом, который регулировался не НК РФ, а Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 года № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (далее – Закон о налогах на имущество физических лиц). В Законе о налогах на имущество физических лиц не была установлена налоговая база – обязательный элемент налогообложения. Налог исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости имущества, расчет которой основывался на ценах и методике, принятых еще в СССР. Новый порядок исчисления налога, установленный главой 32 НК РФ, закрепляет совершенно иной подход к определению налоговой базы. Налоговая база для объектов недвижимого имущества должна определяться исходя из кадастровой стоимости объектов, и лишь в переходный период исходя из инвентаризационной стоимости. Кадастровая стоимость объектов соотносима с рыночной в отличие от инвентаризационной стоимости.
Введению главы 32 НК РФ предшествовали изменения в законодательстве об оценочной деятельности в Российской Федерации (далее – РФ). Правовое регулирование налогообложения имущества физических лиц не ограничивается лишь законодательством о налогах и сборах, изменения, вносимые в нормативные правовые акты, затрагивающие понятие недвижимости, ее оценку и возможность оспаривания, влияют на налогообложение имущества физических лиц.
В связи с тем, что гражданским законодательством РФ предусматривается возможность раздельного владения земельным участком и находящейся на нем «наземной» недвижимостью, а также в связи с раздельным налогообложением земли и «наземной» недвижимости в РФ, в настоящей работе рассматривается правовое регулирование налогообложения «наземной» недвижимости физических лиц в соответствии с главой 32 НК РФ «Налог на имущество физических лиц».
Значимые изменения, произошедшие в правовом регулировании налогообложения имущества физических лиц и оценочной деятельности в 2014 – 2015 годах, в том числе переход к кадастровому способу оценки недвижимости для целей налогообложения, обусловили актуальность работы.
В качестве объекта исследования выступили общественные отношения, возникающие в процессе установления, введения и уплаты налога на имущество физических лиц, в том числе при осуществлении оценки недвижимости как необходимого элемента для установления налога. Предмет исследования – источники правового регулирования налогообложения недвижимого имущества физических лиц, в том числе законодательство о налогах и сборах, об оценочной деятельности, практика судов РФ (Конституционного суда, арбитражных судов) по вопросам налогообложения и оценки недвижимости, Помимо действующих нормативных правовых актов в работе анализируются нормативные правовые акты, утратившие силу, а также налоговое законодательство зарубежных государств.
Цель исследования заключается в анализе правового регулирования налогообложения недвижимого имущества физических лиц на предмет выявления неурегулированных вопросов, а также обоснованности внесенных в законодательство изменений, повлиявших на правовое регулирование налогообложения недвижимости.
Для достижения указанной цели решаются следующие задачи:
• раскрытие понятий «имущество», «недвижимость», определение критериев отнесения объектов имущества к недвижимости и формулирование понятия «недвижимость как объект налогообложения»;
• изучение правового регулирования налогообложения недвижимого имущества в части соответствия основным началам законодательства о налогах и сборах как ключевым критериям, подтверждающих обоснованность внесенных изменений в законодательство о налогах и сборах;
• рассмотрение эволюции правового регулирования налогообложения недвижимости физических лиц до вступления в силу главы НК РФ, посвященной регулированию налога на имущество физических лиц;
• анализ действующего порядка налогообложения недвижимого имущества физических лиц и сравнение с порядком, действовавшим до 2015 года;
• сравнение применяемых в РФ способов исчисления налога на имущество физических лиц, определение их положительных и отрицательных сторон;
• определение места представительных органов муниципального образования в регулировании местного налога на имущество физических лиц;
• выработка предложений и рекомендаций по совершенствованию налогообложения недвижимости физических лиц в России.
Проблема имущественного налогообложения является достаточно разработанной темой исследования, однако, в связи с изменениями, произошедшими в области имущественного налогообложения физических лиц, наблюдается недостаточность работ, комплексных исследований, посвященных теме магистерской диссертации. Кроме того, недостаток разработанности темы исследования связан с постоянными изменениями законодательства об оценочной деятельности, непосредственно влияющими на объект исследования.
Методологическую основу составляют общенаучные методы (анализ, синтез, аналогия, классификация, диалектический метод) и специальные методы (формально-юридический, сравнительно-правовой, историко-правовой, статистический).
Теоретическую основу исследования составляют труды российских ученых, посвященных гражданскому и налоговому праву, в том числе налогам на недвижимое имущество, И.И. Янжула, П.П. Гензеля, С.И. Иловайского, А.Н. Козырина, А.В. Демина, И.И. Кучерова, М.Ю. Березина, А.В. Брызгалина, Д.А. Смирнова, а также других исследователей.
Научная новизна исследования заключается в следующих положениях, выносимых на защиту:
1. Необходимо закрепить в НК РФ понятие «недвижимое имущество как объект налогообложения» для однозначного определения объектов налогообложения по налогу на имущество физических лиц. В качестве такого определения предлагается следующее: недвижимое имущество как объект налогообложения – это прочно связанная с землей часть имущества, перемещение которой без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно, принадлежащая лицу на определенном вещном праве и зарегистрированное в установленном порядке, обладающее самостоятельными полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от других объектов.
Понятие «имущество», установленное НК РФ, отсылает к Гражданскому кодексу РФ (далее – ГК РФ), где фактически отсутствует определение этого понятия. Кроме того, установленное ГК РФ определение недвижимого имущества не позволяет однозначно относить те или иные объекты к недвижимости, и, соответственно, к объектам обложения налогом на имущество физических лиц.
2. Появление новых объектов налогообложения вызывает вопросы в части определения налоговой базы. В законодательстве РФ не установлены особенности определения кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства, в связи с чем ставится под сомнение возможность обложения налогом на имущество физических лиц таких объектов. Необходимо внести изменения в законодательство об оценочной деятельности в части включения особенностей и частоты определения кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства. Другой способ состоит в дополнении главы 32 НК РФ положениями, вводящими повышенные коэффициенты для объекта незавершенного строительства при исчислении налога на имущество физических лиц. Такая мера позволит не только ускорить сроки реализации строительства, но и решит вопрос с изменяющейся ценностью объекта и его неизменной кадастровой стоимости в течение определенного периода времени.
3. В отношении административно-деловых и торговых центров, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость, налогообложение осуществляется не только в соответствии с главой 32 НК РФ, но и главой 30 НК РФ, регулирующей налогообложение имущества организаций. В связи с чем физические лица – собственники административно-деловых и торговых центров фактически приравниваются к организациям. Отсылка норм главы 32 НК РФ к главе 30 НК РФ усложняет понимание норм физическими лицами. Для упрощения понимания и использования норм НК РФ в части налога на имущество физических лиц необходимо внести в главу 32 НК РФ положения об определении налоговой базы относительно административно-деловых и торговых центров без отсылки к положениям главы 30 НК РФ.
Для индивидуальных предпринимателей, применяющие специальные налоговые режимы, в собственности к

 

Если вы хотите купить диссертацию "Правовое регулирование налогообложения недвижимого имущества физических лиц в России»
или задать вопрос по работе, пишите через форму обратной связи.

Хотите предложить свою цену ? Торг уместен.



Обратная связь

Купить диссертацию »
Ваши координаты:
Имя: *
Телефон: *
Введите ваш телефон, чтобы мы смогли связаться с вами.
Эл. почта: *
Этот адрес используется только для контактов с вами.
Сообщение:
* — поля обязательные для заполнения.

 


Поиск работ


нам 10 лет

Услуги

Информация