Совершенствование жилищного ипотечного кредитования в банке (на примере ОАО АКБ «РОСБАНК») Диплом по менеджменту | Диплом Шоп | diplomshop.ru
ДИПЛОМ ШОП
Готовые дипломы и дипломы на заказ

Библиотека

Как купитьЗаказатьСкидкиПродатьВакансииКонтактыНаши партнёрыВойти

Диплом / Менеджмент / Совершенствование жилищного ипотечного кредитования в банке (на примере ОАО АКБ «РОСБАНК»)

Готовые ????????? ??????

Диплом  Совершенствование жилищного ипотечного кредитования в банке (на примере ОАО АКБ «РОСБАНК»)

Предмет:Менеджмент.
Сдавалась в ВУЗе:ГУУ.
Кол-во страниц:87.
Цена:5 200 руб. Купить диплом »

Содержание:

Введение
Глава 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования: история возникновения, состояние и механизм осуществления 5
1.1. Сущность ипотечного кредитования, история его возникновения 5
1.2. Методика ипотечного кредитования и его нормативная база 12
1.3. Состояние ипотечного кредитования и основные тенденции его развития на современном этапе 28
Глава 2. Анализ деятельности ОАО АКБ «РОСБАНК» 34
2.1. Общая характеристика банка 34
2.2. Анализ экономических и финансовых показателей ОАО АКБ «РОСБАНК» и выявление недостатков в финансовом менеджменте банка 37
2.3. Анализ деятельности банка в сфере ипотечного кредитования. 40
Глава 3. Разработка проектного решения по совершенствованию жилищного ипотечного кредитования в ОАО АКБ «РОСБАНК».. 46
3.1. Основные положения по разработке проектных решений. 46
3.2. Разработка проектных решений по совершенствованию ипотечного кредитования в банке 56
3.3. Оценка эффективности внедрения проектных решений 73
Заключение 81
Список литературы 85

Введение
Долгое время ипотека была непопулярна на российском рынке. Причиной являлось нежелание банков выдавать кредиты на длительный срок ввиду отсутствия необходимых для этого «длинных» денег, «неподъемные» для населения ставки, а также неразвитость законодательной базы. Кроме того, негативное влияние на этот рынок оказывала и пассивность государственных институтов, ответственных за его регулирование и развитие.
Также негативное влияние на развивающийся Российский рынок ипотеки оказал американский ипотечный кризис, поставив ряд серьёзных проблем. Эти проблемы коснулись и банков, и заемщиков, а их решением занимаются как сами банки, так и государство.
Однако, в последние годы ситуация заметно изменилась в лучшую сторону: увеличились сроки кредитования, были приняты необходимые поправки к закону об ипотеке, наблюдается постепенное снижение ставок. Важным движущим фактором послужило то, что в предвыборный период Правительство решило уделить внимание социальным проблемам, в число которых попала и жилищная. Серия мер по улучшению инфраструктуры и развитию рынка была предпринята в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России». Вместе с открывшимися возможностями секьюритизации и развитием системы рефинансирования АИЖК это дало дополнительный импульс к развитию и вылилось во впечатляющие темпы роста объемов кредитования.
В связи с этим можно сделать вывод об актуальности данной темы.
Объектом работы является ОАО АКБ «РОСБАНК».
Предметом исследования выступают экономические отношения, складывающиеся в процессе реализации схем ипотечного кредитования, теоретические основы и механизмы формирования ипотечного жилищного кредитования.
Целью исследования работы является рассмотрение ипотечного кредитования на примере "РОСБАНКа" и разработать рекомендации, способствующие совершенствованию ипотечного кредитования.
Для достижения поставленной целей необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть ипотечное кредитование как современное направление кредитных операций;
- описать нормативно-правовые аспекты;
- выявить проблемы ипотечного кредитования в РФ;
- дать общую характеристику банка, анализ структуры активов, доходов и расходов, анализ активных операций;
- проанализировать ипотечную программу банка и эффективность ипотечного кредитования;
- изучить технологию организации ипотечного кредитования в банке;
- разработать предложения по развитию ипотечного кредитования;
- дать прогноз эффективности реализации предложений.
Работа состоит из введения, трех глав и заключения.
В первой главе - теоретической, изучается сущность и особенности ипотечного кредитования.
Во второй главе - практической, на основании бухгалтерской отчетности банка проводится анализ ипотечного кредитования, а также осуществляется выявление основных тенденций, проблем и недостатков.
В третьей главе даются рекомендации по совершенствованию ипотечного кредитования ОАО АКБ «РОСБАНК».
Теоретической и методологической основой выпускной квалификационной работы послужили работы ведущих отечественных и зарубежных специалистов в области ипотечного жилищного кредитования. Эмпирическую основу составили аналитические обзоры и статистические данные Госкомстата РФ, периодические издания России, действующие законы, постановления Правительства РФ и другие нормативно-правовые документы. Наибольшее влияние на проведенное исследование оказали работы таких специалистов как В.А.Кудрявцев, В.М.Ланцов, Жуков Е.Ф., Панова Г.И., Маркова О.М., Колесников В.И., Лаврушин О.И. и многих других.
Методика исследования. В работе применены методы статистического, экономико-математического и системного анализа, социологические методы исследования и графический инструментарий.
Практическая значимость работы. Полученные в работе результаты позволяют применить представленные выводы для совершенствования ипотечного кредитования в ОАО АКБ «РОСБАНК». Анализ проведен по данным статистической, бухгалтерской и финансовой отчетности банка ОАО АКБ «РОСБАНК». За период анализа выбран временной период 2011 год – август 2012 года.
При написании данной работы была использованы учебные пособия таких авторов, как Жуков Е.Ф., Панова Г.И., Маркова О.М., Колесников В.И., Лаврушин О.И. и др., Дипломный проект написан на основании теории по данным проблемам, изложенных в монографиях, статьях российских авторов. Использованы Федеральные законы ЦБ РФ и другие нормативные акты.

 

Если вы хотите купить диплом Совершенствование жилищного ипотечного кредитования в банке (на примере ОАО АКБ «РОСБАНК»)
или задать вопрос по работе, пишите через форму обратной связи.

Хотите предложить свою цену ? Торг уместен.



Обратная связь

Купить диплом »
Ваши координаты:
Имя: *
Телефон: *
Введите ваш телефон, чтобы мы смогли связаться с вами.
Эл. почта: *
Этот адрес используется только для контактов с вами.
Сообщение:
* — поля обязательные для заполнения.

 


Поиск работ


нам 10 лет

Услуги

Информация