Диплом Особенности ипотечного кредитования

Предмет:	Банковское дело.
Цена:	150 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА I. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ И ЕГО РОЛЬ В РЭ
1.1 ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ: СУЩНОСТЬ И ЭВОЛЮЦИОННОЕ СТАНОВЛЕНИЕ
1.2 МЕХАНИЗМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.3 КЛАССИФИКАЦИЯ ЗАРУБЕЖНЫХ МОДЕЛЕЙ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.3.1 ОДНОУРОВНЕВАЯ (ЕВРОПЕЙСКАЯ) МОДЕЛЬ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
ГЛАВА II. РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЦЕССА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2.1 АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ПРОБЛЕМ, СДЕРЖИВАЮЩИХ РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ
2.2 ОСОБЕННОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ СИСТЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ РЕГИОНОВ РФ
2.3 ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ
2.3.1 ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ГОРОДАХ ЧЕЛЯБИНСК И МИАСС
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ






ВВЕДЕНИЕ

Жилье является одной из базовых ценностей, обеспечивающих гражда-нам ощущение экономической стабильности и безопасности, стимулирующих к эффективному и производительному труду и в значительной степени форми-рующих отношение граждан к государству, поскольку именно государство яв-ляется гарантом реализации конституционного права граждан на жилище.
Ключевой проблемой при выработке и реализации жилищной политики является обеспечение доступности жилья для граждан. Механизмом, позво-ляющим решить эту задачу, и является ипотечное жилищное кредитование, ставшее в развитых странах основным рычагом эффективной жилищной поли-тики. Социально-политическая и экономическая значимость ипотеки обуслов-лены, прежде всего, тем, что она ориентирована на социально активные и дее-способные слои населения, формирующие базу и опору цивилизованного граж-данского общества - средний класс.
Жилье является дорогостоящим товаром длительного пользования. Его приобретение, как правило, не может производиться за счет текущих доходов потребителей или накоплений.
В современной рыночной экономике значение ипотеки как инвестицион-ного инструмента велико: для заемщика ипотека - это дополнительная возмож-ность получения крупных средств на длительные сроки для решения жилищной проблемы, для кредитного института - устойчивое функционирование со ста-бильными доходами и гарантией возврата кредита, для экономики в целом - по-стоянные инвестиции в жилищный сектор, развитие строительной индустрии, становление рыночных отношений в смежных отраслях экономики и решение социальных проблем.
Крупным, пока ещё не используемым в России, ресурсом для инвестиций в основные фонды выступают сбережения денег населением. В зарубежных странах эти деньги через эмиссию и продажу ценных бумаг, обеспеченных не-движимостью, становятся источником реальных капитальных вложений. Для России это имеет актуальное значение, ибо население хранит свои сбережения в значительной степени в валюте вне банков.
Актуальность ипотечного кредитования заключается в развитии долго-срочного ипотечного жилищного кредитования в России - создать эффективно работающую систему обеспечения доступным по стоимости жильем россий-ских граждан со средними доходами, основанную на рыночных принципах приобретения жилья на свободном от монополизма жилищном рынке за счет собственных средств граждан и долгосрочных ипотечных кредитов. Наличие собственного жилья вносит в жизнь людей элемент благополучия и стабильно-сти, и очень важно, по мнению социологов, чтобы жилье появлялось как можно раньше, а не после десятилетних ожиданий. В этом отношении альтернативы ипотечному жилищному кредитованию не существует.
Объектом курсовой работы является ипотечное кредитование в Россий-ской Федерации.
Предмет - механизм реализации ипотечного кредитования в России.
Цель: на основе анализа состояния, выявить проблемы и определить пер-спективы развития ипотечного кредитования в России.
Цель может быть достигнута через решение следующих задач:
Анализ развития и становления ипотечного кредитования в РФ;
Разбор механизма и этапов ипотечного кредитования.
Рассмотрение моделей ипотечного кредитования, применяемых за рубе-жом и в России.
Определение факторов, сдерживающих развитие ипотечного кредитова-ния в РФ.
Для более полного раскрытия сущности изучаемого объекта, в данной ра-боте были использованы следующие методы исследования: наблюдение, срав-нение, абстрагирование, аналитический метод, синтез и обобщение
В настоящее время разрабатываются различные модели системы ипотеч-ного кредитования, опирающиеся на рыночные механизмы финансирования. Их разработкой занимаются ученые: Горемыкин В. А, Журбина Е., Зубков Г.С. и Симионов Ю.Ф.

Диплом Особенности ипотечного кредитования

  Работа будет доступна сразу после оплаты!