Готовые ????????? ??????

Диплом  Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений

Содержание:

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 6
§ 1. Эволюция законодательного регулирования объектов недвижимого имущества в российском гражданском праве 6
§ 2. Понятие и признаки объектов недвижимости в гражданском праве РФ 12
§ 3. Виды объектов недвижимости в гражданском праве РФ 33
ГЛАВА II. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В СОВРЕМЕННОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РФ 43
§ 1. Кадастровый учет объектов недвижимости 43
§ 2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним 53
ГЛАВА III. ОСОБЕННОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ВЕЩНЫХ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННЫХ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РФ 63
§ 1. Особенности осуществления вещных прав на недвижимое имущество в гражданском праве РФ 63
§ 2. Особенности осуществления обязательственных прав на недвижимое имущество в гражданском праве РФ 75
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 80
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 83


ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы дипломной работы обусловлена тем, что недвижимое имущество имеет особую социальную и экономическую ценность и поэтому для него существует обособленный правовой режим, который, хотя и имеет длительную истории, однако не может считаться устоявшимся.
В связи с изменением экономической основы нашего общества и развитием в нем рыночных отношений возросла роль недвижимости в имущественном положении субъекта гражданского права. Таким образом, возникла необходимость разработки института недвижимости как объекта гражданских прав и предмета обязательств. Закрепление института недвижимости и самостоятельных договоров, связанных с недвижимостью в Гражданском кодексе РФ, требует теоретического осмысления данного института применительно к условиям нашей страны и законодательства.
Понятие объектов недвижимости широко используется в юридической науке и правоприменительной практике. Отдельные стороны проблемы объектов недвижимости неоднократно рассматривались в правовой науке. В дипломной работе используются работы таких ученых, как К.И. Скловский, В.В. Чубаров, О.М. Козырь, В.В. Витрянский, Е.С. Болтанова, Г.Ф. Шершеневич, Е.А. Суханов, Д.И. Мейер, В.А. Дозорцев, О.С. Иоффе и ряда других авторов. Однако решение поставленных перед работой задач осложняется тем, что в настоящее время отсутствуют систематизированные научные разработки, позволяющие установить правовую природу, основополагающие теоретические характеристики понятия и особенностей объектов недвижимости в гражданском праве РФ.
Цель и задачи исследования вытекают из актуальности и степени научной разработанности проблемы.
Целью представленной работы выступает комплексный теоретико-правовой анализ объектов недвижимости в гражданском праве РФ, проведенный по следующим направления:
– характеристика правовых актов, действующих в Российской Федерации как источников правового регулирования объектов недвижимости в гражданском праве РФ с учетом динамики законодательства в данной области;
– рассмотрение проблем применения норм, регулирующих вопросы объектов недвижимости.
В рамках данных направлений предполагается решить следующие задачи:
– выявить понятие и признаки объектов недвижимости с учетом исторического развития;
– рассмотреть правовое положение объектов недвижимости в гражданском праве РФ;
– рассмотреть проблемы практической реализации норм, регулирующих различные аспекты объектов недвижимости в гражданском праве РФ.
Методами исследования, применяемые для исследования указанных задач, являются современные положения теории научного познания общественных процессов и правовых явлений. Представляется целесообразным воспользоваться следующими частнонаучными методами: историческим, социально-правовым, системно-структурным, анализ и синтез, дедукция и индукция.
Объект и предмет исследования определяются тематикой работы, ее целью и задачами.