Готовые ????????? ??????

Диплом  Ипотечное кредитование в современной России

Содержание:

Введение 3
Глава 1. Сущность ипотеки и современное состояние рынка ипотечного кредитования в России 6
1.1 Сущность ипотеки как способа обеспечения исполнения обязательств 6
1.2 Понятие и принципы ипотечного кредита 15
1.3 Классификация ипотечных кредитов 21
Глава 2. Система ипотечного кредитования в России и перспективы ее развития 28
2.1. Проблемы функционирования российской системы ипотечного кредитования 28
2.2. Современная практика применения гражданского законодательства в области ипотечного кредитования 35
Заключение 55
Список использованных источников и литературы 62

















ВВЕДЕНИЕ

Ипотечный рынок имеет решающее значение для экономического развития страны в целом, напрямую влияет на уровень жизни населения, а Доступность и обеспеченность жильем ведут к социально-экономической стабильности. Развитие ипотечного кредитования в России сдерживается существованием ряда проблем, которые не позволяют населению в полной мере использовать возможности ипотечного кредита.
В условиях существования значительной потребности со стороны подавляющего большинства населения страны в улучшении жилищных условий, ограниченных возможностей строительной отрасли удовлетворить этот спрос, неэффективности государственных жилищных, программ, в связи с отсутствием надежных источников дешевых долгосрочных финансовых ресурсов, все более неотложным становится вопрос совершенствования системы ипотечного кредитования, которое является одним из наиболее действующих инструментов решения жилищной проблемы.
Таким образом сущность ипотеки и конечно же регулирующего данные отношения законодательства для экономики и гражданского права, а также для отдельных субъектов и граждан весьма велико. Суть заключается в создании оптимального баланса прав, создающего систему кредитования рентабельной и наименее рискованной для банков, а также доступной и приемлемой для граждан-заемщиков.
В процессе своего развития ипотечное жилищное кредитование в Российской Федерации сталкивается с рядом юридических, экономических, а в некоторых случаях даже политических трудностей. В то же время система ипотечного жилищного кредитования и ее гражданско-правовое регулирование несовершенно, не решены теоретические и практические вопросы, которые возникают при реализации прав, вытекающих из залога.
Вопросы развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации не могут не затрагивать наиболее важные социально-экономические сферы жизни населения страны, при этом система жилищного кредитования опирается на юридические институты, которые, в силу ряда политических и экономических аспектов несовершенны, поэтому научный интерес к системе ипотечного жилищного кредитования обусловлен ее большим значением для дальнейшего роста благосостояния общества. Кроме того, указанный интерес связан с условной новизной гражданско-правовой конструкции ипотеки для нынешней практики гражданского оборота, и в тоже время с теоретическими и практическими трудностями, возникающими при осуществлении прав, вытекающих из залога жилого помещения..
Возрастающая востребованность и недостаточная разработанность правового регулирования вопросов механизма ипотечного кредитования обусловили выбор темы исследования.
Объектом настоящего исследования являются гражданско-правовые отношения, складывающиеся в сфере института правового регулирования ипотечного кредитования в России.
Предметом исследования являются нормативные акты, регламентирующие правовое регулирование ипотечного кредитования в России, практика применения указанных нормативных актов, научная и учебная литература, посвященная исследуемым проблемам, а также материалы судебной практики
Цель дипломного исследования - на основе комплексного исследования теоретических положений гражданского законодательства РФ и практики применения правового регулирования ипотечного кредитования в Российской Федерации определить пути совершенствования правового регулирования, а также разработать и внести конкретные предложения по дополнению и уточнению норм законодательства России, регулирующих вышеуказанные отношения.
Достижение поставленной цели осуществляется путем решения следующих исследовательских задач:
- определить сущность ипотеки как способа обеспечения исполнения обязательств;
- раскрыть понятие и принципы ипотечного кредита;
- рассмотреть классификацию ипотечных кредитов;
- выявить проблемы функционирования российской системы ипотечного кредитования;
- исследовать современную практику применения гражданского законодательства в области ипотечного кредитования;
- определить проблемы ипотечного кредитования и пути решения существующих проблем.
Методологической основой исследования являются следующие методы: общенаучный, исторический, сравнительно – правовой, системно– структурный и другие.
Теоретическую основу исследования составили научные труды таких ученых, как Берестова Ю.С., Володина Т.В., Грабский Г.А., Захаров Е.А., Логинов М.П., Логинова О.Н., Довдиенко И.В., Грудцына Л.Ю., Печатникова С.В., Жигунов И.В., Кудеев А.С., Лаптев С.В., Тимагина Ю.А., Фальковский А.В., Шакирьянова А.И. и др.
В качестве информационных источников в работе использовались нормативные правовые акты, официальные документы и другие материалы, касающиеся правового регулирования ипотечного кредитования в Российской Федерации.
Структурно работа состоит из введения, основной части состоящей из двух глав и пяти параграфов, заключения и списка использованных источников и литературы.

Работа сдавалась 1 раз в 2014г. Есть рецензия и презентация