Готовые ????????? ??????

Диплом  ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Содержание:

Введение……………………………………………………………………………...3

Глава 1. Общая характеристика договора купли-продажи жилого помещения……………………………………………………………………………6
1.1. Понятие и правовое регулирование договора купли-продажи жилого помещения…………………………………………………………………….6
1.2. Существенные условия заключения договора купли-продажи жилого помещения…………………………………………………………………...12
1.3. Процедура заключения и исполнения договора купли-продажи жилого помещения…………………………………………………………..18

Глава 2. Проблемы защиты прав граждан при отчуждении жилого помещения…………………………………………………………………………..30
2.1. Особенности защиты прав собственника жилого помещения……….30
2.2. Проблемы защиты прав несовершеннолетних при отчуждении жилого помещения…………………………………………………………..46
Заключение………………………………………………………………………….56
Список использованной литературы……………………………………………...61


ВВЕДЕНИЕ
Сделки с недвижимым имуществом составляют на сегодняшний день значительную часть хозяйственного оборота и являются неотъемлемой основой функционирования всей экономической системы. Поэтому от правового регулирования отношений, связанных с недвижимым имуществом во многом зависит динамика экономических процессов, инвестиционный климат и благосостояние населения в целом.
Договор купли-продажи недвижимости, а именно жилого помещения, получил широкое распространение в современном имущественном обороте. Весьма актуальными являются проблемы, с которыми сталкивается собственник при отчуждении, в том числе и при продаже жилья. Учитывая высокую ценность и значение недвижимости как объекта гражданских прав, законодатель устанавливает правила продажи жилого помещения. Недвижимость представляет собой социально значимый объект, поэтому государство должно всецело охранять и защищать права и законные интересы собственников недвижимости.
В данной сфере гражданско-правовых отношений существует множество проблем, требующих законодательного регулирования, что свидетельствует об актуальности выбранной темы исследования. На долю договоров купли-продажи жилья приходится наибольшее количество правонарушений. Злоупотребления на рынке жилья, нарушения прав и законных интересов граждан возникают из-за отсутствия законодательной базы, необходимой для эффективного разрешения данной проблемы.