Готовые ????????? ??????

Диплом  Правовое регулирование отношений возникающих из договора продажи жилых помещений по Законодательству РФ

Содержание:

Содержание

Введение…………………………………….…………………………...3
Глава 1. Понятие правовой природы и сущность договора продажи жилых помещений………………………………………………………….....7
1.1 Предмет договора продажи жилого помещения………………......7
1.2 Многообразие подходов к понятию договора продажи жилых помещений……………………………………………………………………...20
1.3 Историко-правовой институт законодательства о договоре продаже жилых помещений……………………………………………………………...27
Глава 2. Правовая характеристика отдельных элементов договора продажи жилых помещений…………………………………………………33
2.1 Цена договора продажи жилого помещения…………………….…33
2.2 Срок и форма договора продажи жилых помещений………...……40
2.3 Стороны договора продажи жилых помещений……………………51
Глава 3. Особенности содержание договора продажи жилых помещений...........................................................................................................59
3.1 Права и обязанности продавца………………………………………59
3.2.Права и обязанности покупателя……………………………………66
Заключение………………………………………………………………83
Список использованной литературы…………………………………87


Введение
Статья 40 Конституции Российской Федерации в числе основных прав и свобод человека и гражданина провозглашает право гражданина на жилище. Это право выражает сущность системы удовлетворения жилищных потребностей общества. Раскрывая содержание права собственности на жилое помещение, Гражданский кодекс Российской Федерации указывает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствием с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом . Таким образом, владельцы жилых помещений вправе распорядиться своим жильем через гражданско-правовые сделки. Сделки с недвижимостью, и с жилыми помещениями в частности, являются необходимым условием нормальной жизни и деятельности каждого общества и в силу этого они выступают как особый объект гражданско-правовых отношений.
Актуальность темы исследования выпускной квалификационной работы обусловлена тем, что существует объективная необходимость в проведении комплексного научного исследования проблем договора купли - продажи жилых помещений в целях совершенствования его гражданско-правового регулирования.
Цель настоящего исследования заключается в разработке на основе анализа существующей законодательной базы и судебной практики теоретических и практических положений, направленных на совершенствование гражданско-правового регулирования договора купли - продажи жилых помещений.
8 пунктов решение задач. Объект, Предмет, нормативная база исследования, методологическая база исследования.