Готовые ????????? ??????

Диплом  Проблемы и перспективы ипотечного кредитования в РФ (на примере ЗАО "Райффайзенбанк")

Содержание:

Диплом посвящен исследованию эволюции, проблем и перспектив системы ипотечного кредитования в РФ, объектом исследовательской работы выступает, в частности, ЗАО «Райффайзенбанк».
Первая, теоретическая часть, отображает все новейшие тенденции развития ипотечного кредитования, учитывая последние изменения в законодательстве. Большое внимание уделяется изучению отечественных моделей ипотечного кредитования, выявляются их сильные и слабые стороны. Вторая, практическая часть дипломной работы, дает оценку и анализ российской системы ипотечного кредитования, в качестве примера выступает ЗАО «Райффайзен банк». Поэтапно рассматривается эволюция системы ипотечного кредитования в России.
Работа рассчитана на преподавателей и студентов экономических факультетов, учащихся на специальности «Финансы и кредит», также будет полезна всем заинтересованным лицам.

Введение……………………………………………………….………………….........................5

Глава I. Теоретические аспекты организации ипотечного кредитования в Рос-сийской Федерации………………………………………………...........................9

1.1. Понятие и сущность ипотеки, ее место в системе банковского кредитова-ния…………………………………………………………….............................9

1.2. Ипотечные модели и программы ипотечного кредитования.................................................................................17

1.3. Нормативное обеспечение ипотечного кредитования…………………...…33

Глава II. Анализ российского рынка ипотечного кредитования…………..….43

2.1. Рынок ипотечного кредитования в 2012-2013 годах……………............43

2.2. Роль АИЖК в развитии ипотечного кредитования……………………......…55

Глава III. Деятельность ЗАО «Райффайзенбанк» на рынке ипотечного кредитования…………………………………………………………………...……...............……61

3.1. «Райффайзенбанк» как активный участник рынка………………….…....…61

3.2. Особенности оценки заемщика в «Райффайзенбанке»……………....……72

3.3. Влияние кредитных рисков на ипотечное кредитование в ЗАО «Райффайзенбанк»………………………………………………………...……………............78

3.4. Перспективы развития ипотечного кредитования в ЗАО «Райффайзен-банк»………………………………………………………………………...............................…81

3.5. Проблемы ипотечного кредитования в РФ и Райффайзенбанке………..86

Заключение…...…………………………………………………………...............................90

Список литературы……………………..…………………………………….....................….92

Объектом исследования является система ипотечного кредитования в Российской Федерации с точки зрения экономики с присущим этому явле-нию характером связи отдельных аспектов. Рассматриваются исторические условия возникновения ипотечного кредитования, его эволюция и перспек-тивы развития – на примере ЗАО «Райффайзенбанк».

В качестве предмета исследования выступают проблемы ипотечного кредитования, деятельность ЗАО "Райффайзенбанк" на рынке, оценка раз-личных влияющих факторов, а также пути оптимизации ипотечного кредитования в Российской Федерации.

Цель работы заключается в анализе и оценке системы ипотечного кредитования в России и в ЗАО «Райффайзенбанк» в частности; в выявлении основных проблем, сдерживающих ее развитие на данный момент, и спосо-бов их решения. Также будут рассмотрены перспективы развития ипотечной системы в России, пути ее оптимизации и поддержка государством.

Задачи, которые ставятся для достижения цели:

* Рассмотреть сущность ипотеки и ипотечного кредитования, вы-явить главные направления его исторического развития;

* Проанализировать ипотечные модели, развивающиеся в России;

* Дать оценку деятельности ЗАО "Райффайзенбанк" на рынке ипо-течного кредитования;

* Указать, какую роль играли различные институты в развитии ипотечного кредитования;

* Проанализировать риски и проблемы ипотеки в Российской Федерации, в Райффайзенбанке.

Теоретической основой исследования являются формационный и системный подходы к оценке системы ипотечного кредитования. Применяются также методы экономической диалектики: объективность, конкретность; экономический и статистический анализ. Теоретической базой для решения поставленных задач послужили работы отечественных ученых, таких как Иванов, В. В.., Афонина, А. В, Разумова, И.А. и других; труды по экономической истории Лаврушина, О. И.., Косаревой, Н.Б., Цылиба, Г.А. и др.; публикации российских изданий (Ведомости, Российская газета, Комсомольская правда); законодательные акты, положения, указы, аналитические сводки Центробанка и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Основные методы исследования – описательный, предполагающий разработку комплексного анализа системы ипотечного кредитования с позиций формационного и системного подходов. Также использовались приемы сравнительного анализа, синтеза, аналогии.

Практическая значимость заключается в освещении и анализе мате-риалов исследований ученых, статистических сводок, публикаций СМИ; материал этот может послужить расширению и уточнению взгляда на ипотечное кредитование в России. Существует возможность использования материалов исследования в курсах по Экономической теории.

Также данная работа будет полезна в первую очередь преподавателям и студентам экономических факультетов, учащихся на специальности «Финансы и кредит», и всем заинтересованным лицам.

Данный дипломный проект состоит из: введения, трех глав, заключения, списка использованных источников.

Эксклюзивная авторская работа защищена на 5+ в 2013 г.