Готовые ????????? ??????

Диплом  Договор подряда в строительстве

Содержание:

Введение ………………………………………………………………………. 3
Глава 1. Понятие договора подряда в строительстве. Ценообразование
на строительную продукцию………………………………………….6
1.1. Понятие и отличительные особенности договора подряда на
строительную продукцию ………………………………………….. 6
1.2. Определение цены на строительную продукцию ……………….. 13
1.3. Согласование договорных цен ……………………………………. 21
Глава 2. Анализ формирования договорных цен на строительную
продукцию…………………………………………………………….23
2.1. Анализ изменения стоимости строительно-монтажных работ и
переход на новую сметно-нормативную базу ценообразования
в строительстве Ленинградской области ………………………… 23
2.2. Анализ формирования договорных цен на предприятии ОАО
«-» ………………………………………….. 31
Глава 3. Реформа ценообразования в строительстве ……………………….. 41
Заключение ……………………………………………………………………..50
Список литературы …………………………………………………………….53


ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы данной работы обусловлена тем, что с начала 90-х годов прошлого столетия в строительстве произошли коренные преобразова-ния, связанные как с кардинальным изменением экономических отношений, так и с пересмотром архитектурно-планировочных и конструктивно-техно-логических решений зданий и сооружений. Строительный комплекс страны выходит из кризиса и во многом является локомотивом развития всей эконо-мики.
Среди основных факторов и тенденций, определяющих развитие строительной отрасли, сегодня можно выделить следующие:
- полное изменение структуры источников инвестиций, особенно в жи-лищном строительстве, где на первое место вышли средства частных инве-сторов (граждан или объединений инвесторов);
- изменение самой структуры строительно-монтажных организаций, в основном за счет разукрупнения. Более 70 процентов строительных органи-заций имеют штатную численность до 30-40 человек. С другой стороны, в последние годы наметилась тенденция к объединению компаний в холдинги. Цель таких объединений - создание в рамках единого управления закончен-ных комплексов предприятий, способных реализовывать инвестиционно-строительные проекты, начиная с вопросов экономической оценки и проек-тирования, строительства, производства строительных материалов, кончая реализацией объектов недвижимости или их последующей эксплуатации;
- техническое перевооружение производственной базы, особенно на предприятиях производства строительных материалов, изделий и конструк-ций, а также специализированных подрядных организаций (дорожно-строительных, «нулевиков» и т. п.);
- широкое внедрение системы подрядных торгов, уход от распредели-тельной системы различных видов ресурсов к реальной конкуренции на рын-ке подрядных работ и товарных рынках.
Отражая уровень общественно необходимых затрат труда на производ-ство продукции и ее реализацию, цены показывают, при каких размерах за-трат продукция необходима народному хозяйству.
Продукцией капитального строительства являются вводимые в дейст-вие и принятые в эксплуатацию производственные объекты, а также объекты непроизводственного назначения (включая новое строительство, реконструк-цию и капитальный ремонт). По мере ввода они становятся основными фон-дами.
Натурально-вещественное содержание основных производственных фондов составляют здания и сооружения, оснащенные технологическим и другим оборудованием, изготовленным отраслями машиностроения, монтаж которого осуществляется также в процессе строительства.
Процесс создания основных фондов, начавшись в отраслях тяжелой промышленности, строительной отраслью завершается, обеспечивая реали-зацию технологического единства активной и пассивной частей основных фондов, их экономическое слияние.
В цене строительной продукции получают отражение общественно не-обходимые затраты на изготовление строительной продукции в расчете на потребительскую единицу измерения, включая расход всех видов ресурсов и затраты на их приобретение, переработку и использование в процессе соору-жения объекта.
Таким образом, цена строительной продукции, обусловленная сло-жившейся в строительстве системой экономических отношений между уча-стниками инвестиционного процесса, отражает своеобразие реализации в то-варной форме строительной продукции.
Целью данной работы является определение понятия «договор подряда на строительные работы» и анализ системы формирования договорных цен на строительную продукцию.
В связи с поставленной целью в работе решались следующие задачи:
- анализ договорных отношений в строительстве, регулируемых дого-вором подряда;
- анализ действующей системы формирования договорных цен на строительную продукцию;
- выработка рекомендаций по оптимизации ценообразования в строи-тельстве.
Предметом исследования является договора подряда в строительстве и процесс ценообразования на строительную продукцию.
Объект исследования – строительное предприятие Ленинградской об-ласти.
Теоретической базой работы является нормативная документация в строительстве, учебная и учебно-методическая литература, материалы пе-риодической печати.

Диплом  Договор подряда в строительстве