Готовые ????????? ??????

Диплом  Правовые основы платности использования земель

Содержание:

Введение 3
Глава 1. Развитие и реформирование земельно-правовых отношений 7
1.1. История развития земельных правоотношений и земельных реформ в России 7
1.2. Причины проведения современной земельной реформы 13
1.3. Понятие и значение принципа платности земли 19
Глава 2. Правовое регулирование форм платы за землю 21
2.1. Налогообложение земли 21
2.2. Правовое регулирование аренды земли 34
Глава 3. Оценка земли и кадастровый учет как основания реализации принципа платности земли 49
3.1. Понятие и порядок проведения оценки земли 49
3.2. Понятие и значение государственного земельного кадастра 52
3.3. Сущность и значение фискального кадастра 55
3.4. Кадастровая оценка земли 58
Заключение 65
Список литературы 69


Введение
Актуальность затронутых в работе вопросов связана с тем, что в основе эффективного государственного и административного управления лежит признание того факта, что источником всего богатства является земля. Взаимосвязь людей с землей представляет основу человеческого существования.
Земля является местом нахождения всех городов, поселков, деревень и домов. Она служит источником продовольствия, строительных материалов и производства, полезных ископаемых и других, необходимых для жизни ресурсов. Дома и заводы, леса, реки, дороги и водоемы — все основывается на земле, которая является основой всей человеческой деятельности. Она предлагает бесконечные возможности для развития нашего общества и научных открытий.
Если рассматривать развитие и становление государства Российского с точки зрения материалистической диалектики, то надо отметить, что немаловажную роль в истории сыграли аграрные правоотношения. Россия во все времена считалась аграрной страной, и в экономике сектор сельского хозяйства занимал приоритетное значение, как раньше, так и на современном этапе развития.
Земельная проблема, несмотря на обширность территорий, всегда стояла остро, решение ее влияло на политическую обстановку внутри страны, на развитие общественного мнения. Проблемы сельского хозяйства были аргументом в руках политических сил, рвущихся к власти не только в двадцатом веке, на современном этапе развития парламентаризма в России можно наблюдать манипуляции вечными проблемами и вопросами сел и деревень.
Правовое регулирование земельных отношений в русле социалистических принципов шло с большими трудностями, поскольку реализация таких принципов осуществлялась вопреки объективным законам общества и природы, не был задействован интерес собственности, производители сельхозпродукции исключались из механизма отношений собственности, ставка делалась на принуждение, апеллирование к сознательности субъектов правоотношений и т. п. поэтому в период экономического становления нового государства необходимо было срочно реформировать существующие правоотношения в области земельного права .
История общественного развития свидетельствует о том, что принадлежность земли индивиду играла важнейшую роль для его экономического и социального положения и тем самым обусловливала во все времена и для всех народов борьбу за право на землю. Эта борьба была основной движущей силой многих революций в мире.
Стремление человека к земле, стремление быть ее собственником имеет определенную объективную основу. Направление экономического индивидуализма, возникшее в XVII в., требовало признания полной свободы распоряжения землей. Частная собственность на землю в той форме, в какой этот институт существовал в римском праве, представлялся экономистам этого направления наиболее адекватной формой отношения к земле, при которой земля передавалась в частную собственность крестьянина и обеспечивала ему права человека и гражданина.
После почти семидесяти лет тотального контроля со стороны государства всех отраслей промышленности и хозяйства в конце двадцатого века наметились изменения, которые были продиктованы экономическим развитием страны и общей необходимостью.
Земельное законодательство – важный элемент формирования рыночной экономики в России. В то же время, земельный вопрос является и одним из наиболее политизированных вопросов в стране. В этой cвязи в рассмотрении земельных отношений накоплен огромный груз мифов и ложных представлений.
Важнейшей частью экономических преобразований стала земельная реформа, воплотившая идею приватизации земель, отказа от исключительной государственной собственности и перехода к множеству форм собственности. В первую очередь земельная реформа коснулась аграрного сектора и сельскохозяйственных земель.
В этой области политическое руководство пошло по пути капитализации сельского хозяйства, реставрации отношений частной собственности, существовавших в дореволюционной России и принятых во многих развитых капиталистических странах. В дальнейшем негосударственные формы собственности вошли в практику земельных отношений применительно к другим категориям земель. В содержание земельной реформы вошли также мероприятия по созданию муниципальной собственности, определению правового режима и разграничению государственной собственности.
Практическая значимость исследования обусловлена тем, что государственно-правовое рассмотрение земельных реформ обусловлено необходимостью формирования в Российской Федерации гражданского общества и правового демократического государства. Реалии новой России требуют разрешения многовековой несправедливости в отношениях к крестьянской земле, полномасштабного исследования роли права и государства в процессе проведения земельных реформ с целью выработки эффективного механизма регулирования земельных отношений и отражения их в правовой системе.
Цель данной работы – изучение правовых основ платности земли.
Объект исследования – земельное, налоговое и гражданское законодательство.
Предмет исследования – нормы российского законодательства, закрепляющие и реализующие принцип платности земли.
В задачи, поставленные перед автором, включено:
– общая характеристика развития земельно-правовых отношений в России в XX веке, определение причин проведения современной земельной реформы;
– определение понятия и значения принципа платности земли для развития земельно-правовых отношений;
– правовая характеристика форм платы за землю: налогообложения и аренды земли;
– изучение правового регулирования оценки и кадастровых работ, определение значения данных мероприятий для реализации принципа платности земли.
Методологическую основу исследования составил анализ российского законодательства, научной и специальной литературы, материалов периодической печати, изучение и сравнение материалов судебной практики.
Вопросам истории и развития земельных правоотношений занимались многие авторы. Так, вопросами истории развития законодательства о земле занимались такие авторы как Аврех А. Я., Сыродоев Н.А., Чаянов А. В. Вопросам современной земельной реформы посвящены работы таких авторов как Боголюбов С.А., Иванкина Е., Серова Е., Кирчик О., Рябцев, А. Л., Селиванова С. И. Критический анализ современной земельной реформы содержится в работах таких авторов как Гольцблат А., ГорбачевА.Н. , Мишина Н.Н., Лепке О. Б., Пашова М. С.
Структурно работа представляет собой введение с обоснованием актуальности, целью и задачами работы, трех глав с разделами, заключения с основными выводами и предложениями и списка использованной литературы и нормативных актов.