Готовые ????????? ??????

Диплом  Проблемы управления федеральным имуществом (на примере Ленинградской области)

Содержание:

Введение 3
Глава 1. Общие положения об управлении федеральным имуществом в регионах. Проблемы управления федеральным имуществом в Ленинградской области 5
1.1. Проблемы управления государственным имуществом на федеральном уровне 5
1.2. Общая характеристика проблем управления федеральным имуществом на региональном уровне 13
1.3. Управление федеральным имуществом в Ленинградской области и проблемы в данной области 13
Глава 2. Пути решения проблем в сфере управления государственным имуществом в Ленинградской области 24
2.1. Экономические показатели эффективности управления федеральным имуществом Ленинградской области 24
2.2. Основные задачи по совершенствованию процесса управления государственным имуществом в Ленинградской области. Характеристика препятствий 26
2.3. Рекомендации по совершенствованию процесса управления государственным имуществом в Ленинградской области 39
Заключение 49
Библиографический список 51
Приложение 54


Введение
Проблемы собственности являются объектом изучения ряда социальных наук, в каждой из которых вырабатывается собственное представление о сущности и содержании собственности. Категория "собственность" исторически вошла в научный оборот до того, как зародилась политическая экономия в качестве особой отрасли научного знания. Прежде всего, собственность стала официальным объектом правовой (юридической) природы и философии.
Актуальность рассматриваемой темы определена особенностью развития гражданско-правовых отношений в нашем государстве. Ведь на протяжении многих лет в гражданском праве Советского союза отсутствовало понятие частной собственности, государству принадлежали все права на средства производства.
В связи с изменениями в экономическом развитии России, расширении прав участников имущественного товарооборота, законодательство, регулирующее правовые отношения между участниками имущественных отношений должно было быть изменено, что мы, собственно, и наблюдаем в Гражданском кодексе и других нормативно-правовых актах.
Однако теперь наблюдается проблема управления государственным имуществом, поскольку не были выработаны принципы и методы эффективного управления государственной собственностью.
Недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и той пространственной среды, в которой осуществляется человеческая деятельность.
Недвижимость - важнейшая из составных частей национального богатства всех стран мир: в целом на долю недвижимого имущества приходится более 50% мирового богатства. Применительно к муниципальному образованию термин «развитие» – это всегда переход из одного качественного состояния в другое. Управление развитием – система мер, направленных на улучшение материального и интеллектуального состояния, привлекательности и перспективности. На современном этапе развития муниципальных образований перед населением и администрацией встала новая задача – развитие собственности (в частности, недвижимости) и ее управлением.
Постепенно пришло понимание, что основная задача деятельности исполнительных органов власти - это не управление хозяйствующими субъектами, которые, в большинстве своем уже являются частной собственностью в индивидуальной или коллективной форме. Важным становится квалифицированное выполнение задач по обеспечению населения муниципального образования общественными услугами и благами, а также создание условий для развития частных инициатив, в том числе в форме предпринимательской деятельности.
Одной из сфер, где присутствует неэффективное участие органов государственного управления, является управление объектами недвижимости, находящимися в федеральной собственности. Вопросы формирования системы рационального управления и распоряжения государственной собственностью, а именно недвижимостью являются приоритетными и весьма важными.
Цель работы − анализ проблем в сфере управления федеральным имуществом в Ленинградской области и выявление путей их разрешения.
Задачи исследования:
- анализ общих проблем управления государственной собственностью на федеральном уровне;
- характеристика проблем Ленинградской области в сфере управления государственным имуществом;
- анализ экономических показателей управления государственным имуществом в ленинградской области;
- определение основных задач, которые необходимо решить для совершенствования процесса управления федеральным имуществом, анализ препятствий при решении данных задач и отдельные рекомендации по оптимизации процесса управления федеральной собственностью в Ленинградской области.