Готовые ????????? ??????

Диплом  Проблемы возмещения убытков землепользователям при изъятии земельных участков для строительства

Содержание:

Аннотация 2
Введение 3
1. Общие положения об изъятии (выкупе) земельных участков для государственных и муниципальных нужд 8
1.1. Понятие изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд 8
1.2. Земельный участок как объект изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд 16
1.3. Органы, уполномоченные осуществлять изъятие земельного участка 23
2. Основания и процедура изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд 27
2.1. Основания изъятия земельных участков 27
2.2. Предварительное и равноценное возмещение как условие выкупа (изъятия) земельного участка 38
2.3. Порядок изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд 49
3. Определение выкупной цены и возмещение убытков землепользователям при изъятии земельных участков: проблемы возникающие на практике 61
3.1. Определение рыночной стоимости земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества 61
3.2. Порядок возмещения убытков, связанных с изъятием земельных участков 71
Заключение 87
Список использованных источников 93
К РАБОТЕ ПРИЛАГАЕТСЯ +РЕЦЕНЗИЯ+ ОТЗЫВ НАУЧНОГО РУКОВОДИТЕЛЯ

Список использованных источников
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г. //Российская газета. – 1993. -№ 237.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ// Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть I) ст. 14.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ// Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть I) ст. 16.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. ст. 4147.
5. Гражданский кодекс РФ (Часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
6. Федеральный закон от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесение изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2007. № 49. Ст. 6071.
7. Федеральный закон от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части приведения их в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2007.№ 27. Ст. 3213.
8. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»// Собрание законодательства РФ. 2007.№ 31. Ст.4017.
9. Федеральный закон от 30 октября 2007 г. № 240-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ. 2007. № 45. Ст. 5417.
10. Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. № 261-ФЗ «О морских пор-тах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законода-тельные акты Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ. 2007. № 46. Ст. 5557.
11. Федеральный закон от 3 июня 2006 г. № 73-ФЗ «О введении в дей-ствие Водного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2006. № 23. Ст. 2380
12. Федеральный закон от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2006. № 50. Ст. 5279.
13. Федеральный закон от 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ. 2006. №52 (часть I) ст. 5498.
14. Федеральный закон от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ «О размещении за-казов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государст-венных и муниципальных нужд»// Собрание законодательства РФ. 2005. № 30. Ст. 3105.
15. Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ. 2003. №40 ст. 3822.
16. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»// Собрание законодательства РФ. 2002. № 30 ст. 3018.
17. Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве»// Собрание законодательства РФ. 2001. № 26. Ст. 2582.
18. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельно-сти в Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ. 1998. № 31. Ст. 3813.
19. Федеральный закон от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. ст. 3594.
20. Закон Кемеровской области от 18 июля 2002 года № 56-ОЗ «О предо-ставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской обла-сти»// Кузбасс. 2002. № 129.
21. Указ Президента РФ от 12 мая 2008 г. № 724 «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти»// Российская газета. 2008. № 100.
22. Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г. № 262 «Об утвер-ждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц»// Собрание законодательства РФ. 2003. № 19. Ст. 1843.
23. Распоряжением Правительства РФ от 26 января 2006 года № 78-Р // Собрание законодательства РФ. 2006. № 5. Ст. 626.
24. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 20 июля 2007 г. №256 «Об утверждении федерального стандарта оценки "Об-щие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)»// Российская Газета. 4 сентября 2007. № 194.
25. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 20 июля 2007 г. № 254 «Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)»// Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 03.09.2007. № 36.
26. Распоряжение Росземкадастра 11 марта 2004 г. «Об утверждении Временных методических рекомендаций по расчету убытков, причиненных собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков изъятием для государственных или муниципальных нужд или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц»// Текст методических рекомендаций официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант
27. Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.) // Бюллетень Минюста РФ. 2004. № 3
28. Распоряжение Минимущества РФ от 10 апреля 2003 г. № 1102-р «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков» // Экспресс-закон. 2003. № 34.
29. Распоряжение Минимущества РФ от 6 марта 2002 г. № 568-р «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков» // Экспресс-закон - июнь 2002 г. - № 21.
30. Постановление Правительства Москвы от 10 апреля 2007 года № 257-ПП «Положение о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы по вопросам, касающимся изъятия земельных участков в городе Москве»// Вестник Мэра и Правительства Москвы. 2007. № 25.
31. Постановление Правительства РФ "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Российской Федерации" от 3 июня 2002 г. № 377 // Собрание законодательства РФ. 2002. № 23. Ст. 2178 (утратило силу).
32. Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г. // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1983. № 26. Ст. 883. (утратил силу)
33. Постановление Совета Министров СССР от 9 августа 1974 г. № 636 «О возмещении убытков землепользователям и потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель для государственных и общественных нужд» // СП СССР. 1974. № 17. Ст. 97. (утратило силу)
Материалы судебной практики
34. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»//Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2005. № 5
35. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 декабря 2002 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2003. № 2.
36. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»// Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. 1996. № 9.
37. Постановление ФАС Уральского округа от 10 сентября 2007 г. № Ф09-7309/07-С6. // Документ официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант –ИБ «Суд и Арбитраж»
38. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 10 мая 2006 года № Ф08-1619/06 // Документ официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант –ИБ «Суд и Арбитраж»
39. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 26 июля 2005 г. по делу № А43-2714/2005-9-87// Документ официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант –ИБ «Суд и Арбитраж»
40. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 22 августа 2005 г. № А58-5774/2004-Ф02-3965/05-С1 // Документ официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант –ИБ «Суд и Арбитраж»
41. Постановление ФАС Центрального округа 14 сентября 2005 г. по делу № КА-А41/8545-05 // Документ официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант –ИБ «Суд и Арбитраж»
42. Постановление ФАС Центрального округа от 12 декабря 2005 г. по делу № А54-1176/2005-