Готовые ????????? ??????

Диплом  Управление общим имуществом в многоквартирном доме как разновидность управления имуществом собственника 2

Содержание:

К работе прилагается защитная речь

Введение 3
Глава 1. Управление общим имуществом в многоквартирном доме: общие положения 7
1.1. Управление имуществом: понятие, содержание 7
1.2. Классификации видов управления имуществом 11
1.3. Управление многоквартирным домом и управление общим имуществом в многоквартирном доме: понятие и содержание 16
Глава 2. Реализация собственниками права собственности на общее имущество в многоквартирном доме 37
2.1. Специфика права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме 37
2.2. Отношения между сособственниками в процессе реализации права собственности на общее имущество в многоквартирном доме 49
2.3. Особенности реализации права собственности на общее имущество в многоквартирном доме 60
Глава 3. Способы управление общим имуществом многоквартирного дома 69
3.1. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме 69
3.2. Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом 83
3.3. Управление управляющей организацией 91
Заключение 107
Список использованной литературы 113



Список использованной литературы
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) (с поправками от 30 декабря 2008 г.)// Собрание законодательства РФ. 2009. № 4. Ст. 445.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 № 188-ФЗ (ред. от 30.11.2010) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 14.
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2002. №46. Ст. 4532.
4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (ред. от 21.04.2011) // Собрание законодательства РФ. 2002. № 1 (часть I) ст. 1.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (ред. от 06.04.2011) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
6. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011)«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.
7. Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 №731«Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»// Собрание законодательства РФ. 2010, № 40. Ст. 5064.
8. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» // Собрание законодательства РФ. 2006. № 6. Ст. 702.
9. Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 № 75 (ред. от 18.07.2007, с изм. от 10.08.2009) «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»// Российская газета от 22.02.2006. № 37.
10. Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 (ред. от 29.07.2010) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам") // Собрание законодательства РФ. 2006. № 23. Ст. 2501
11. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»// Собрание законодательства РФ. 2006. № 34. Ст. 3680.
12. Письмо Минрегиона РФ от 26.03.2007 № 5280-СК/07 «Об изменении жилищного законодательства Российской Федерации»// Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. № 6, июнь, 2007 (ч. II).
13. Письмо Минрегиона РФ от 20.12.2006 № 14316-РМ/07«О передаче многоквартирных домов при выборе способа управления» // Информационный бюллетень о нормативной, методической и типовой проектной документации. 2007. № 4.
14. Федеральный закон от 15 июня 1996 г. № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья»// Собрание законодательства РФ. 1996. № 25. Ст. 2963 (утратил силу).
Материалы судебной практики
15. Постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 № 12-П «По делу о проверке конституционности частей 2, 3 и 5 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", частей 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 3 и пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Е.Ю. Дугенец, В.П. Минина и Е.А. Плеханова»// Собрание законодательства РФ. 2010. № 24. Ст. 3069.
16. Постановление Конституционного Суда РФ от 3 апреля 1998 г. № 10-П "По делу о проверке конституционности пунктов 1, 3 и 4 статьи 32 и пунктов 2 и 3 статьи 49 Федерального закона от 15 июня 1996 г. "О товариществах собственников жилья" в связи с запросом Советского районного суда города Омска" // Вестник Конституционного Суда РФ. 1998. №4.
17. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»// Вестник ВАС РФ. 2009. № 9.
18. Определение Верховного Суда РФ от 20.03.2008 № КАС08-52 // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2008. № 6. Часть 2. С. 15 – 16.
19. Определение ВАС РФ от 24.10.2008 № 13261/08// Документы опубликованы не были. Приводится по СПС Консультант Плюс
20. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой//Вестник ВАС РФ. 2002. № 3.
21. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 10.03.2010 по делу № А31-7300/2009// Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс
22. Постановление ФАС Поволжского округа от 19.01.2009 по делу № А72-6659/2008 // Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс
23. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 17.03.2009 № Ф03-811/2009 по делу № А73-3756/2008 //Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс
24. Постановление ФАС Центрального округа от 01.04.2009 по делу № А23-1871/08А-11-85// Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс
25. Постановление ФАС Поволжского округа от 30.04.2009 по делу № А12-10555/2008// Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс
26. Постановление ФАС ЗСО от 23.07.2009 N Ф04-4299/2009(10774-А45-39)// Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс
27. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15.09.2009 № Ф04-5030/2009(13101-А45-8) по делу № А45-14580/2008// Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс
28. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 27.10.2009 по делу № А11-10021/2008// Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс
29. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 05.11.2009 № Ф03-5801/2009 по делу № А73-9140/2009 // Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс
30. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 05.11.2009 по делу № А11-10015/2008// Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс
31. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 25.12.2009 по делу № А53-20440/2008// Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс
32. Постановление ФАС Уральского округа от 07.05.2008 N Ф09-3172/08-С1 по делу N А50-91/08// Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс
33. Постановление ФАС Поволжского округа от 24.07.2008 по делу N А55-1253/2008-43. // Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс
34. Постановление ФАС СЗО от 29.09.2008 № А05-9942/2007 // Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс
35. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 16.10.2008 по делу № А26-580/2008// Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс
Научная и учебная литература
36. Афонина А.В. Жилищное право: Учебное пособие. М.: Дашков и К, 2007.
37. Батяев А.А Справочник собственника, или институт собственности от начала до конца - Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009.
38. Беневоленская З.Э. Доверительное управление имуществом в сфере предпринимательства– М.: Волтерс Клувер, 2005.
39. Борзенкова Т.А. Правовой статус многоквартирного дома: проблемы определения // Актуальные проблемы права России и стран СНГ- 2007: Материалы ГХ Международной научно-практической конференции 29-30 марта 2007 г. Челябинск, 2007. Ч. II. С. 100.
40. Дроздов И.А. Обслуживание жилых помещений: гражданско-правовое регулирование. М.: Издательство Статут, 2006.
41. Жилищно-коммунальное хозяйство / под общ. ред. Ю.А. Васильева. М.: Аюдар Пресс, 2009.
42. Жуйков В.М., Шешко Г.Ф., Филимонов С.Л. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). - М.: Юридическая фирма "КОНТРАКТ": "ИНФРА-М", 2008.
43. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). 2-е изд. М.: Издательство: Юрайт-Издат. 2006.
44. Козлова Н.Н. Покупка, продажа и эксплуатация жилья: самые распространенные ситуации. М.: Омега-Л, 2008.
45. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской. М.: Статут, 2004.
46. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Под ред. В.М. Жуйкова. М.: КОНТРАКТ", 2006.
47. Корпоративное управление: Руководство для директоров. М.: КПМГ, 2003.
48. Лыкова Т.Б, Румянцева М.С., Генцлер И.В., Колесников И.В., Гордеев Д.П. Основы управления общим имуществом в многоквартирном доме. Рекомендации собственникам. – Тверь: Научная книга, 2009.
49. Лушкин С.А., Федоров С.И., Шанталей А.В. Способы упр