АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В НОВЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ Диплом по юридическим наукам | Диплом Шоп | diplomshop.ru
ДИПЛОМ ШОП
Готовые дипломы и дипломы на заказ

Библиотека

Как купитьЗаказатьСкидкиПродатьВакансииКонтактыНаши партнёрыВойти

Диплом / Юридические науки / АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В НОВЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ

Готовые ????????? ??????

Диплом  АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В НОВЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ

Предмет:Юридические науки.
Сдавалась в ВУЗе:МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ГУМАНИТАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ М.А.ШОЛОХОВА.
Кол-во страниц:62.
Цена:5 200 руб. Купить диплом »

Содержание:

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 1
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 4
1.1. Понятие предмет и стороны договор аренды 4
1.2. Срок действия и условия договора аренды 8
1.3. Форма договора аренды 12
ГЛАВА 2. ВИДЫ ДОГОРОВ АРЕНДЫ 14
2.1. Договор проката 14
2.2. Договор аренды транспортных средств 19
2.3. Договор аренды зданий и сооружений 23
2.4. Договор аренды предприятия 27
2.5. Договор финансовой аренды (лизинга) 34
ГЛАВА 3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 39
3.1. Заключение и расторжение договора аренды 39
3.2. Особенности аренды государственного и муниципального имущества 44
3.3. Разрешение споров по договорам аренды 48
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 55
СПИСОК УСЛОВНЫХ СОКРАЩЕНИЙ 57
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 58
ПРИЛОЖЕНИЯ

ВВЕДЕНИЕ
Договор аренды является одним из наиболее распространенных договоров в гражданском обороте. По сфере своего использования он уступает, пожалуй, лишь договору купли-продажи. Большинство хозяйствующих субъектов либо передают свое оборудование и недвижимость во временное пользование третьим лицам, либо, наоборот, арендуют необходимое имущество. Таким образом, аренда занимает важное значение среди договорных форм, используемых субъектами гражданского права, причем и организациями, и гражданами, и государством, и муниципальными образованиями. Возникновение института аренды предопределено стремлением участников гражданского оборота наиболее полно и рационально использовать имущество. Аренда обеспечивает лицу возможность извлекать выгоду, временно пользуясь чужим имуществом, когда оно не требуется им постоянно или для постоянного пользования у них нет достаточных средств. Собственнику (либо иному законному владельцу имущества) этот договор позволяет, в свою очередь, реализовать его экономические интересы - получить определенный доход от сдачи в наем имущества, временно не используемого им или специально предназначенного для временной передачи другим лицам .
Статистические данные о рассмотрении арбитражными судами гражданских дел свидетельствуют о стабильном росте количества споров, связанных с договорами аренды. Указанные выше обстоятельства обуславливают своевременность и актуальность настоящего исследования.
Тема, которая рассматривается в этой дипломной работе, является актуальной в жизни многих людей и организаций, так как основной целью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, является осуществление деятельности для получения прибыли. Для осуществления деятельности юридическим лицам необходимы помещения, оборудование, а также транспортные средства, при этом не каждое юридическое лицо и физическое лицо имеет возможность приобрести его в собственность, поэтому они вынуждены арендовать его, т.е. заключить договор аренды с собственниками этого имущества и стать арендаторами. Многие физические лица (граждане) также не понаслышке знакомы с этим договором, так как у многих семей нет собственного жилья и купить его или получить его они не имеют возможности, поэтому они вынуждены снимать жилые помещения, при этом заключая договор найма. Правовое разграничение между арендой и наймом проводиться лишь в отношении жилых помещений и в случае предоставления жилого помещения гражданину для проживания заключается договор найма. Договор аренды является двусторонней сделкой, то в его заключении заинтересован не только арендатор, но и другое лицо этого договора. Другим лицом этого договора является арендодатель, который даже в большей степени заинтересован в заключении этого договора чем арендатор. Основной деятельностью этого лица (арендодателя), как правило, является сдача помещений в аренду или в субаренду, так как у него в собственности или в аренде находиться помещение, которые пустуют и за которое нужно ежемесячно платить налоги и оплачивать коммунальные платежи. В связи с вышесказанным становиться ясно, что договор аренды дает возможность удовлетворить потребности граждан и юридических лиц, нуждающихся во временном пользовании определенным имуществом, которые не используются собственником в данный период времени и получении им дохода в виде арендной платы.
Вопросы, связанные с гражданско-правовым институтом аренды достаточно подробно проанализированы в диссертациях, монографиях, научных публикациях и учебной литературе. Проходящие в Российской Федерации преобразования требуют более глубокого изучения как договора аренды в целом, так и его отдельных видов, выработки научных рекомендаций как по изменению и дополнению существующих нормативно-правовых актов, так и по правильному применению действующих гражданско-правовых норм.
Для достижения поставленной цели мною выделены следующие задачи:
- раскрыть понятие, сущность и свойства договора аренды;
- уточнить правовой статус субъектов договора аренды;
- изучить специфику различных объектов договора аренды
- проанализировать порядок заключение, расторжения и прекращения договора аренды;
- классифицировать договоры аренды на виды;
- определить содержание договора аренды;
- исследовать особенности договора проката; аренды транспортных средств; аренды зданий и сооружений; аренды предприятия;
- рассмотрение особенностей аренды государственного и муниципального имущества в новых экономических условиях.
В качестве объекта исследования выступают общественные отношения, возникающие в связи с заключением, изменением, прекращением договора аренды. Предметом исследования являются нормативно-правовые акты, регламентирующих договор аренды, труды российских ученых в этой области, а также существующая договорная и правоприменительная практика.
Следует отметить, что в законодательстве отсутствует, какая-либо определённая классификация договоров аренды, при этом некое подобие классификации всё же имеет место, в основном она исходит из предмета договора аренды.

Доклад к дипломной работе
«Уважаемые члены государственной комиссии! Вашему вниманию предлагается выпускная квалификационная работа на тему: «АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В НОВЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ»
Тема, которая рассматривается в этой дипломной работе, является актуальной в жизни многих людей и организаций, так как многие юридические и физические лица не понаслышке знакомы с этим договором. Для осуществления деятельности юридическим лицам и ИП необходимы помещения, оборудование, а также транспортные средства, при этом не каждое юридическое лицо и физическое лицо имеет возможность приобрести его в собственность, поэтому они вынуждены арендовать его, т.е. заключить договор аренды с собственниками этого имущества и стать арендаторами.

Цель и задачи дипломной работы:
- раскрыть понятие, сущность и свойства договора аренды;
- уточнить правовой статус субъектов договора аренды;
- изучить специфику различных объектов договора аренды
- проанализировать порядок заключение, расторжения и

 

Если вы хотите купить диплом АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В НОВЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ
или задать вопрос по работе, пишите через форму обратной связи.

Хотите предложить свою цену ? Торг уместен.



Обратная связь

Купить диплом »
Ваши координаты:
Имя: *
Телефон: *
Введите ваш телефон, чтобы мы смогли связаться с вами.
Эл. почта: *
Этот адрес используется только для контактов с вами.
Сообщение:
* — поля обязательные для заполнения.

 


Поиск работ


нам 10 лет

Услуги

Информация