Готовые ????????? ??????

Диплом  Договор строительного подряда Е

Содержание:

Введение
Глава 1 Общая характеристика договора строительного подряда 6
1.1 Особенности и основные элементы договора строительного
подряда
1.2 Порядок заключения и прекращения договора строительного подряда
1.3 Права, обязанности сторон по договору строительного
подряда и ответственность за их нарушение
Глава 2 Рекомендации, направленные на совершенствование
организации правоотношений по порядку формирования
положений договора строительного подряда в контексте анализа
примеров из юридической практики в условиях рыночной
экономики современной России
Глава 3 Действующее законодательство, регулирующее отношения
в рамках договора строительного подряда и его возможное
совершенствование
3.1 Проблема соотношения категориального аппарата различных
законодательных актов по договору строительного подряда
3.2 Пробелы в действующем законодательстве, регулирующем
отношения в рамках договора строительного подряда и
возможность их устранения
Заключение
Список использованных источников

Введение

Несмотря на некоторую стихийность и глубокий экономический кризис Российской экономики, разнообразные строительные работы не прекращаются, что свидетельствует о высокой степени востребованности договорных отношений в области строительства. Этот факт говорит о том, что договор строительного подряда остается одним из важнейших договоров, применяемых на практике экономическими правосубъектами.
Правовое регулирование отношений, связанных с договором строительного подряда, уходит своими корнями в глубокую древность. Однако и в настоящее время решены не все юридические тонкости, связанные с этим видом договоров. Договор строительного подряда является инструментом, который позволяет уже сегодня формировать материальную базу будущих экономических отношений и закладывать основу для долговременного, устойчивого роста производительных сил. Иными словами именно договор строительного подряда лежит в основе любого перспективного предпринимательского успеха и является той первой ступенью, которая позволяет приподняться над кризисными явлениями.
Переход от административно - планового метода ведения хозяйства России к рыночным отношениям обусловил необходимость смены и нормативно - правовой законодательной базы в части регулирования отношений по договору строительного подряда. Достигнуть большей степени эффективности применения договора строительного подряда возможно на основе выявления специфических особенностей правового режима договора строительного подряда, на основе анализа правовой природы договора и его функциональной направленности.
Целью дипломной работы является предоставление юридических рекомендаций по наиболее эффективному взаимодействию субъектов договора строительного подряда с другими участниками гражданского оборота. Такой подход позволяет повысить рентабельность финансово-экономической деятельности строительных организаций, оптимизировать использование материальных и финансовых ресурсов. Кроме того, достижение определенности в правовом регулировании подрядных отношений в свою очередь позволяет стабилизировать не только гражданско-правовые, но и трудовые, административные, финансовые и иные правоотношения с их участием.
До революции 1917 года не существовало кодифицированного нормативного акта и научных исследований, посвященных регулированию отношений по договору строительного подряда. Сам договор строительного подряда выделился в самостоятельный вид договорных отношений и нашел свое место в нормах права федерального уровня только в конце 20 века.
Формирование договора строительного подряда, как самостоятельного вида договорных отношений, имеет длительный и сложный путь исторического и юридического развития. Договор строительного подряда не сразу нашел свое место в системе норм гражданского права. Потребовалась не одна сотня лет, чтобы юристы, ученые, специалисты в области гражданского права, смогли сформулировать и законодательно закрепить его основные отличительные черты.
В настоящей работе анализируются: понятие и сущность договора строительного подряда и правоотношения, возникающие при его реализации, нормы права, основные положения теории и практики законодательного регулирования положений договора строительного подряда в условиях рыночной экономики.
Целью настоящей работы поставлено комплексное юридическое рассмотрение только договора строительного подряда, как особого вида гражданско - правовых отношений, вне рамок подрядных отношений вообще. С этой целью будут: представлено содержание понятия «договор строительного подряда» в современной отечественной цивилистике; рассмотрены особенности и описаны основные элементы договора строительного подряда; проанализированы права и обязанности сторон договора строительного подряда и ответственность за нарушение обязательств; порядок заключения и расторжения договора строительного подряда; выработаны практические рекомендации, направленные на совершенствование организации правоотношений по порядку формирования положений договора строительного подряда в условиях рыночной экономики; рассмотрены проблемы соотношения понятийного аппарата различных законодательных актов по договору строительного подряда, пробелы в действующем законодательстве, регулирующем отношения в рамках данного вида договора.
Теоретическую основу исследования составили работы выдающихся ученых - юристов: Ю.Г. Басина, М.И. Брагинского, Л.И. Брауде, В.В. Витрянского, С.Э. Жилинского, О.Н. Садикова, И.М. Смоляр, Ю.К. Толстого, В.Э. Черняк, Г.Ф. Шершеневича и многих других. В исследовании анализируются современное и ранее действовавшее российское законодательство, арбитражная практика.





















Глава 1 Общая характеристика договора строительного подряда
1.1 Особенности и основные элементы договора строительного подряда
Договор строительного подряда является одним из самых сложных видов договоров по охвату вопросов, которые необходимо учесть при его подготовке. Представляя особую отрасль материального производства, именно для договора строительного подряда характерно самое большое обращение не только к договорам подряда, но и к договорам иных (не подрядных) видов. Именно в него вплетены элементы таких видов договоров, как договор купли-продажи (в том числе договор поставки), возмездного оказания услуг, перевозки, хранения, страхования, договоров займа и кредитов и других.
Следует заметить, что кроме простого заимствования элементов договоров других видов, возможна и обратная ситуация, когда к работам и элементам самого договора строительного подряда применяются договоры другого вида.
Смешание договоров различных видов является отличительной особенностью договора строительного подряда.
Необходимо заметить, другой отличительной особенностью договора строительного подряда от других видов договоров является обязательное и одновременное наличие в договоре сразу двух требований. Во-первых, требование исполнения и завершения строительных работ (в отличие от простого их ведения, как это определялось ст.350 ГК РСФСР 1964 года). Во-вторых, требование обязательного достижения фактического результата, который можно предъявить в натуре [16, с. 214]. Об этом прямо говорит законодатель в п.1 ст. 740 ГК РФ: «По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену».
Внимательный научно-теоретический анализ данного определения позволяет
выделить два ключевых слова. Во-первых, это глагол «выполнить» в
повелительной форме, кроме того, имеющий смысловое значение законченного действия. Во-вторых, это существительное «результат». Результат должен быть, цель договора должна быть достигнута, в других случаях подрядчик не будет иметь возможности его предъявлять, а заказчик - принимать. Отсутствие результата будет свидетельствовать о нарушении договорных условий [21, с. 359].
Еще одной отличительной чертой договора строительного подряда является обязательное наличие утвержденной проектно-сметной документации, то есть специального документа, предусматривающего что, как и в какой последовательности надо делать. Так в п.1 ст. 743 ГК РФ законодатель четко определил: «Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ». Норма является императивной и не допускаются отклонения от нее по воле договаривающихся сторон.
Отметим, что разработкой технической документации занимаются специализированные организации, особенно, если объект достаточно сложен. Так, объем необходимой документации стороны определяют на стадии подготовки договора и указывают его непосредственно в тексте договора. Такое условие тоже обязательно для сторон договора строительного подряда (п.2 ст.743 ГК РФ): «Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотре