Готовые ???????? ??????

Курсовая работа  Мероприятия по разработке тактического плана по управлению

Содержание:

Введение 3
1 Теоретическая часть 5
2 Аналитическая часть 13
3 Проектная часть 21
4 Экономическая часть 27
Заключение 31
Список использованной литературы 33



ВВЕДЕНИЕ

Имущественно-правовой статус субъектов в сфере недвижимости обусловлен действием регулятивных функций Конституции Российской Федерации, прежде всего ее учредительной, правонаделительной и охранительной функций. Эти функции определяют сущность теоретической разработки механизма правового регулирования отношений в сфере недвижимости. В содержание данного механизма наряду с этими функциями Конституции РФ следовало бы включить правовое обеспечение приватизационной политики, государственные и муниципальные правоотношения недвижимости, в том числе по поводу ее рыночного регулирования. Вместе с тем недопустимо замкнутое, самодовлеющее хозяйство недвижимого имущества в рамках региона или муниципального образования, когда увеличивается разрыв традиционных связей между собственниками, владельцами, партнерами. Такой разрыв сопровождается установлением высоких, не ограниченных законом пошлин на ввозимые товары, повышением цен на потребительские товары, созданием препятствий развитию экономических и торговых связей регионов и муниципальных образований.
К тому же законодательство о полномочиях органов государственной власти субъектов Федерации и местного самоуправления определяет лишь в общих чертах правовые основы развития отношений недвижимости, что сдерживает перенесение центра модернизации экономики на места и подталкивает федеральные власти к чрезмерному вторжению во внутренние дела субъектов Федерации. И региональные, и муниципальные органы власти, осуществляя переход к рынку недвижимости, не всегда полно выявляют факторы и границы гражданского согласия как условия бесконфликтного взаимодействия властных структур, осуществляющих развитие системы государственного и муниципального управления недвижимостью.
В связи с изменением действующего законодательства, необходимостью управления объектами недвижимости, а в особенности, жилой недвижимости, большая часть которой находится в состоянии ветхом, запущенном, тема курсовой работы приобретает особую актуальность.
Целью данной курсовой работы является разработка мероприятий по совершенствованию тактического плана управления недвижимым имуществом.
Для достижения поставленной цели в работе решены следующие задачи:
1. дано понятие объектов жилой недвижимости, раскрыты их виды;
2. показаны функции государственных органов власти в процессе управления недвижимостью;
3. раскрыты особенности доверительного управления недвижимостью;
4. показаны основные задачи, решаемые при составлении стратегического, тактического и оперативного плана управления объектами недвижимости;
5. разработан комплекс мероприятий, необходимых для повышения эффективности управления недвижимым имуществом на современном этапе.
Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.

Курсовая работа  Мероприятия по разработке тактического плана по управлению