Готовые ????????

Реферат  Общая характеристика и история муниципальных земельных правоотношений

Содержание:

земля по праву является важнейшим для человечества объектом материального мира. Ее нельзя придумать или изобрести – она статична и мало изменчива во времени и пространстве.
Адекватным ценности земли, как объекту правовых отношений, должно быть и регулирование земельных правоотношений, поскольку землю нельзя приравнять ни к одному имущественному или природному объек¬ту .
Земля как объект правового регулирования занимает особое положение в системе российско¬го законодательства. В соответствии с п. 1 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ре¬сурсы используются и охраняются в Россий-ской Федерации как основа жизни и деятельности на¬родов, проживающих на соответствующей терри¬тории. Законодательство РФ не содержит подоб¬ной юридической квалификации каких-либо дру¬гих вещей, в том числе зданий, строений и сооружений как недвижимых вещей, кроме при¬родных ресурсов .
Представляется, что землю можно рассматривать в широком и узком смысле. В широком смысле под землей понимается вся планета Земля со всеми ее естествен¬ными компонентами, в узком же смысле только поверхностный слой земной коры, включающий голую материнскую породу, поверхность дна водо-емов, почвы и другие элементы.
Взаимосвязь человека с землей обусловливает различные функции, кото-рые проявляет Земля. Как охраняемый законом природный объект, существую-щий независимо от воли человека, земля выполняет эко¬логическую функцию; как место и условие жизни человека - социаль¬ную; как территория государства, пространственный предел государст¬венной власти - политическую; как объект хозяйствования - эко¬номическую функцию. Правовое регулирование отноше-ний, связан¬ных с выполнением землей этих функций, осуществляется соответ-ственно экологическим, конституционным, гражданским, зе¬мельным правом .
На наш взгляд, своеобразие и специфика земельных отношений как пред-мета регулирования нормами права определяется объектом этих отношений - землей. Земля, будучи вовлеченной в процесс обществен¬ного материального производства или иную сферу социальной деятель¬ности, в зависимости от це-лей, в которых ее используют, выполняет различные функции. Для предприятий промышленности, транспорта, строительства, размещения населенных пунктов, ряда других отраслей производства она служит пространственным операцион-ным базисом, местом для размещения зданий, сооружений, устройства путей сооб¬щения. Совершенно иную роль выполняет земля в сельскохозяйствен¬ном производстве и лесном хозяйстве, где она является не только ма¬териальным ус-ловием, но и активным фактором производства. Являясь носительницей опреде-ленных естественных природных свойств, земля в сельском и лесном хозяйствах служит не только всеобщим условием труда, но и главным, основным средством производства, предметом труда. Обрабатывая землю как предмет труда, человек превращает ее в орудие труда, поскольку воздействует через нее на рост расте-ния.
Изучение научной литературы показывает, что, существуя как природный объект без воздействия человека, земля как средство производства обладает ря-дом особенностей .
Важнейшей отличительной особенностью земли, позволяющей ей высту-пать в сель¬ском и лесном хозяйствах главным средством производства, является плодородие, которым обладает ее верхний поверхностный слой - поч¬ва, содер-жащая в себе необходимые для произрастания растений влагу и питательные вещества (фосфор, азот, калий и др.) в усвояемой для растений форме. Плодоро-дие в значительной степени определяет собой потребительную стоимость земли, ее полезность и способность в со¬единении с трудом быть источником получения сельскохозяйственной и лесной продукции.
В отличие от других средств производства, которые в процессе использо-вания изнашиваются, уменьшают свои полезные свойства, вы¬ходят из хозяйст-венного оборота, естественная производительная спо¬собность земли не умень-шается, а увеличивается при правильном обра¬щении с ней и рациональном ее использовании. Вследствие этого земля представляет собой вечное средство производства.
К отличительным особенностям земли по сравнению с другими сред¬ствами производства относятся ее пространственная ограниченность, постоян-ство местонахождения и незаменимость .
В то время как другие средства производства могут быть созданы в необ-ходимых количествах и размерах, поверхность земли не может быть расширена. Пространственная ограниченность земли как объективное свойство, вопреки мальтузианскому закону, связывающему ограниченность земли с убывающим плодородием при последующих вложениях в нее капитала, означает не ограни-ченность ее производительных сил, а лишь необходимость и возможность ис-пользования земли в тех прост¬ранственных пределах, которые определены природой.
Анализируя землю как средство производства, необходимо отметить, что с пространственной ограниченностью земли тесно связана такая особенность, как постоянство ее местонахождения, т.е. необходимость использования зе-мельного участка там, где он размещается. Принцип неперемещаемости земель-ного участка имеет значение для решения вопросов территориального размеще-ния и специализации народного хозяйства и оказывает влияние на издержки производства и себе¬стоимость сельскохозяйственной продукции.
Существенной особенностью земли является ее незаменимость, т.е. не-возможность использовать вместо нее какие-либо иные средства производства. Незаменимость земли, особенно в сельском и лесном хозяйствах, создает объек-тивную необходимость повышения уровня интенсивности использования зе-мельных участков путем вложения дополнительных затрат в целях получения большего количества про¬дукции с единицы земельной площади.

И ТАК ДАЛЕЕ

Реферат  Общая характеристика и история муниципальных земельных правоотношений