Готовые ????????? ??????

Диплом  Диплом Право собственности на жилое помещение

Содержание:

Введение
1. Общая характеристика права собственности граждан на жилое помещение
1.1. Жилые помещения как объекты права собственности граждан.
1.2. Основания возникновения права собственности граждан на жилое помещение
2. Защита права собственности на жилое помещение
2.1. Характеристика института защиты права собственности на жилое помещение
2.2. Варианты защиты права собственности граждан
3. Защита прав при приобретении жилого помещения
Заключение
Список использованных источников
Актуальность темы работы обусловлена тем, что законодательство о праве собственности на квартиру и жилой дом по сути своей представляет новейшее нормотворчество по регулированию отношений собственности на жилье в данных социально-экономических условиях. Ранее в этой области было немало ограничений. Прежний закон регулировал отношения собствен-ности на жилье лишь в части, касающейся индивидуальных жилых домов, устанавливая при этом довольно жесткие параметры как по размеру, так и по количеству строений, которые могли находиться в собственности одного ли-ца или семьи. Так, у совместно проживающих супругов и их несовершенно-летних детей мог быть только один жилой дом (или часть его), принадлежа-щий на праве собственности одному из них или находящийся в их общей собственности. В многоквартирном доме жилищно-строительного коопера-тива индивидуальных застройщиков совместно проживающие супруги и их несовершеннолетние дети могли иметь только одну квартиру.
Сегодня жилые помещения являются разновидностью недвижимого имущества. В силу положений действующего законодательства РФ, сего-дня в равной степени признается и защищается право государственной, муниципальной и частной собственности. Собственник жилого помещения правомочен самостоятельно распоряжаться объектом собственности. При этом, ввиду высокой стоимости жилых помещений, нередкими являются случаи нарушения прав собственников жилых помещений, что обуславли-вает высокую актуальность и социальную направленность темы исследо-вания.
Актуальности теме настоящего исследования добавляет закрепление Законом № 302-ФЗ общих принципов добросовестности, введение пре-зумпции добросовестности действий участников гражданских правоотно-шений и установление правила о применении способов защиты граждан-ских прав в случаях заведомо недобросовестного осуществления этих прав. Вместе с тем, все указанные принципы применялись в российском гражданском праве и в судебной практике и ранее . Нельзя не отметить и недавно утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от доб-росовестных приобретателей, по искам государственных органов и органов местного самоуправления от 01.10.2014 , регламентирующий спорные си-туации с истребованием жилых помещений и который используют в каче-стве ориентира при разрешении спорных ситуаций.
Анализ имеющейся научной литературы по обозначенной проблеме позволил сформулировать объект, предмет, цель и задачи исследования.
Объектом исследования выступают общественные правоотношения в сфере защиты права собственности граждан на жилое помещение.
Предметом исследования являются нормы российского законода-тельства, регламентирующие основания, способы и порядок защиты прав граждан при возникновении права собственности на жилое помещение.
Целью работы является всесторонний системный анализ законода-тельства, научных исследований по аспектам защиты права собственности граждан на жилое помещение, анализ судебной практики и статистиче-ских данных.
Задачи работы:
1. Рассмотреть сущность права собственности граждан на жилое по-мещение.
2. Определить основания возникновения этого права у граждан.
3. Охарактеризовать институт защиты прав граждан при возникнове-нии права собственности на жилое помещение.
4. Определить Вариантыы защиты права собственности граждан на жилое помещение.
5. Исследовать ограничение виндикации как способ защиты добросо-вестного приобретателя.
6. Охарактеризовать понятие и правовое содержание заключенной сделки по приобретению жилого помещения недействительной и провести соотношение реституции с виндикацией.
7. Выявить проблемы защиты прав приобретателя жилого помеще-ния.
Основу методологического подхода составили исторический метод, методы системно-структурного и комплексного анализа, приемы и спосо-бы толкования различных юридических понятий и явлений, логические способы изучения и лексические приемы.
Теоретическую основу данного исследования составили труды таких ученых и исследователей рассматриваемого вопроса, как А.П. Анисимов, Е.А. Грехова, А.В. Грибанов, С.П. Гришаев, О.В. Измайлов, Е.А. Сухова, Н.В. Трубкин, С.А. Чаркин и многих других.

Диплом  Диплом Право собственности на жилое помещение