Диплом Ипотечное кредитование как способ решения жилищной проблемы

Предмет:	Разное.
Цена:	150 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

Введение
Глава №1 Теоретические и методологические основы
1.1. Теоретические основы ипотечного кредитования
1.2.Существующие модели развития ипотечного кредитования
Глава №2 Анализ показателей динамики развития ипотечного кредитования в России и Пермском крае
2.1 Анализ развития ипотечного кредитования в России
2.2 Анализ развития ипотечного кредитования в Пермской области
Глава № 3. Особенности управления ипотечным жилищным кредитованием в РФ и Пермском крае
3.1. Система мероприятий разработанных на уровне РФ, направленных на раз-витие ипотечного кредитования
3.2. Система мероприятий разработанных на уровне Пермского края, направ-ленных на развитие ипотечного кредитования и решение жилищных проблем
3.3. Собственная модель управления, направленная на развитие ипотечного кредитования
Заключение
Список литературы






Введение.

Исходя из практики, единственным эффективным рыночным инструмен-том решения жилищной проблемы является ипотечное кредитование (ипотека).
Тема данной работы: «Ипотечное кредитование как способ улучшения жилищной проблемы». Актуальность темы:
- В начале 90-х годов наметилось резкое свертывание темпов строитель-ства жилья со стороны государства, предприятий и организация, что привело к почти полному исчезновению какой-либо поддержки населения в жилищной сфере. В результате кризисов, потрясших экономику страны в конце XX века, в России сильно возросла дифференциация доходов населения. В силу этих при-чин одной из социальных проблем сегодня является обеспечение населения жильем. В России жилье является дорогостоящим объектом и покупка данного товара при разовом получении дохода (заработная плата) для многих россиян практически невозможна. Создание условий для долгосрочного ипотечного кредитования является привлекательной альтернативой для населения, вынуж-денного сейчас копить на жилье в полном объеме, поскольку оно позволяет по-лучить жилье в пользование на начальном этапе.
- В развитых государствах со стабильной экономикой ипотечные кредиты более доступны, чем в России, т.к. государство в этих странах поддерживает социальную политику. Правительство старается применять созданные про-граммы для улучшения жизни своих граждан. Россия должна брать пример с этих стран, создавать и поддерживать больше социальных программ.
- В России, из-за высокого роста цен на жилье и низкого темпа роста строительства, не каждый в состоянии приобрести недвижимость. Социальная и экономическая политики слабо развиты. Об ипотечном кредитовании мало кто знает, а кто и знает не решается пойти на этот шаг.
- В Пермском крае в настоящий момент существует значительный потен-циал для развития рынков ипотечного жилищного кредитования. Значительная часть населения нуждается в улучшении жилищных условий, а также в приоб-ретении нового жилья.
- Жилищная проблема сейчас стоит очень остро. Уже не первый год региональные власти пытаются сделать ипотеку не только эффективным инст-рументом жилищной проблемы, но и «локомотивом» развития ряда отраслей экономики, в т.ч. строительного комплекса, создавая различные программы и мероприятия. Но, к сожалению, не все мероприятия проводятся и развиваются.
Кроме того, ипотека содержит в себе огромный потенциал экономическо-го развития кредитной системы. Она позволяет недвижимости превращаться в рабочий капитал, дающий возможность кредиторам получить гарантированный доход, а населению финансировать покупку жилья.
Ипотечное жилищное кредитование является одним из самых проверен-ных в мировой практике и надежных способов привлечения частных инвести-ций в жилищную сферу.
Проблема развития системы экономического кредитования является акту-альной в социально-экономическом плане. Это подтверждается тем, что в по-следние годы в направлении развития кредитования населения России под за-лог жилья были сделаны важные шаги. В настоящее время разработана концеп-ция развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ, одобренная и утвержденная Постановлением Правительства РФ от 11 января 2000 г., кото-рая определяет место и роль ипотечного кредитования в жилищном финанси-ровании, в кредитной системе РФ, а также стратегию государства в становле-нии данной сферы. Кроме того, принят ряд законов, являющимися базовыми для ипотечного жилищного кредитования в последнее время уделяется все большее внимание со стороны органов государственной власти.

Диплом Ипотечное кредитование как способ решения жилищной проблемы

  Работа будет доступна сразу после оплаты!