Курсовая Право общей собственности ФРАГМЕНТЫ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ

Предмет:	Юридические науки.
Цена:	100 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

Ознакомительная версия предназначена для того, чтобы Вы поняли:
- что работа реально существует
- что она Вам подходит
- что можно проверить на плагиат фрагменты - % общей работы всегда примерно такой же

Введение 3
Глава 1. Понятие и вид право общей собственности 5
1.1. Понятие права общей собственности 5
1.2. Виды общей собственности 9
Глава 2. Общая долевая собственность 14
1.2. Определение долей в праве общей собственности 14
2.2. Осуществление права общей долевой собственности 16
2.3. Прекращение права общей долевой собственности 21
Глава 3. Общая совместная собственность 26
3.1. Общие положения 26
3.2. Общая совместная собственность супругов 28
3.3. Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства 35
Заключение 40
Библиография 45

Введение

Актуальность темы дипломной работы заключается в том, что институт права общей собственности вполне может стать базой для конструирования родового понятия общих субъективных гражданских прав, т.е. прав, принадле-жащих одновременно нескольким лицам. Возможность и необходимость их ус-тановления не только на материальные предметы (вещи) предопределяется возможностью юриспруденции отделить друг от друга сферы отношений упра-вомоченных лиц друг с другом и их отношений ко всем другим лицам.
Добросовестные контрагенты, противостоящие нескольким управомо-ченным, не должны ничего терять, если окажется, что выраженная вовне еди-ная воля была сформирована или выражена с нарушением внутренних правил, действующих между управомоченными, - такова основная идея института об-щих прав, вернее, общих правоотношений, ибо несколькими лицами может быть представлен не только управомоченный субъект правоотношения, но и его контрагент.
Общность того или иного субъективного права для нескольких лиц (со-участников) в большинстве случаев приводит к необходимости законодатель-ного признания за ними вспомогательных субъективных прав абсолютного и относительного характера. Абсолютные права вспомогательного характера имеют своим объектом долю ценности объекта общего права и принадлежат каждому из его обладателей (соучастников) как права индивидуальные, оформляя отношения каждого из соучастников с третьими лицами. Относи-тельные же права вспомогательного свойства являются юридической формой отношений между соучастниками, направленных на выработку общей воли в деле реализации общего субъективного права и ее выражение вовне. Осущест-вление общего субъективного права, таким образом, отличается своеобразным двойственным характером: третьи лица всегда видят перед собой единую волю управомоченного лица и именно в отношении этой воли совершают должные действия, направленные на обеспечение сформировавших ее общих интересов, в чистом виде не присущих, быть может, ни одному из соучастников. Форми-рование же этой общей единой воли представляет собой процесс осуществле-ния других (вспомогательных) субъективных прав, которые принадлежат вся-кому и каждому соучастнику в общем субъективном праве. Осуществление этих прав, естественно, предопределяется в первую очередь индивидуальными интересами каждого соучастника.
Общая собственность может возникнуть в силу различных оснований: наследования, состояния в браке, образования крестьянского (фермерского) хо-зяйства, приватизации, совместной покупки вещи, совместной постройки дома, соединения и смешения вещей и т.д. Объектом права общей собственности, как и любого другого вида права собственности, является индивидуально-определенная вещь (например, жилой дом) или совокупность таких вещей (на-пример, совокупность вещей, входящих в состав наследства).
Цель работы – исследование правового регулирования права общей соб-ственности.
Для достижения обозначенных целей исследования, в работе будут ре-шены следующие задачи: дана общая характеристика общей собственности; раскрыт механизм определения долей в праве общей собственности; рассмот-рены особенности осуществления и прекращения права общей долевой собст-венности; будет дано понятие права общей совместной собственности; охарак-теризованы два, закрепленных в ГК РФ вида общей совместной собственно-сти – супругов и членов крестьянского (фермерского) зозяйства.
Данная дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников.

Глава 1. Понятие и вид право общей собственности

1.1. Понятие права общей собственности
Право общей собственности предусмотрено гражданским законодатель-ством наряду с правом собственности. Поэтому прежде чем, выяснять вопрос о юридической природе права общей собственности необходимо выяснить сущ-ность собственности вообще.
Собственность — основа, любого общественного строя и общества. Она возникла на заре развития человечества, выражаясь в начале в индивидуаль-ном присвоении древними людьми своей добычи, а потом и в коллективном присвоении.
Право собственности является комплексным правовым институтом. От-ношения собственности регулируются нормами конституционного, граждан-ского, административного, налогового, трудового и других ветвей права. Наи-более принципиальные положения, относящиеся к законодательной, исполни-тельной и правоприменительной деятельности государства в вопросах о собст-венности, прежде всего формах собственности, субъектам, объектам и защите права собственности, содержатся в Конституции РФ (ст. ст. 8, 9, 35, 36, 40, 46, 53, 71, 72, 76, 90, 105, 114, 115, 118, 125, 130). Основу правового регулирования содержания права собственности, его приобретения и прекращения, функцио-нирования правоотношений собственности составляют нормы гражданского права.
В гражданском праве понятие права собственности употребляется в двух значениях: как объективное право собственности и как субъективное право собственности.
Под объективным правом собственности понимается совокупность пра-вовых норм, регулирующих отношения собственности в их статическом со-стоянии. В данных нормах моделируется юридическое отношение собственно-сти, которое должно сопровождать экономическое и иное отношение, регули-руемое правом. Они включают в себя нормы о содержании субъективного пра-ва собственности, приобретении и прекращении права собственности, защите права собственности и других компонентах, относящихся к характеристике юридического отношения собственности.
Субъективное право собственности определяет содержание правомочий собственника, которыми он наделяется в рамках возникающего на основании закона конкретного правоотношения собственности. В соответствии со ст. 209 ГК РФ к ним относятся правомочия владения, пользования и распоряжения.
Под правомочием владения понимается возможность фактического об-ладания собственником принадлежащим ему имуществом, под правомочием пользования - возможность потребления (присвоения) собственником полез-ных свойств имущества, под правомочием распоряжения - возможность опре-деления собственником юридической судьбы имущества (его отчуждения, пе-редачи в использование другим лицам, использования самим собственником и т.д.).
Безусловно, что право собственности не сводится к перечисленным в триаде правомочиям, так же как любая система не тождественна совокупности элементов. Перечисление же правомочий возможно объяснить как следовани-ем законодателя русской цивилистической традиции, так и необходимостью все же каким-либо образом дать наиболее общее понятие о содержании собст-венности. Итак, собственность - это право наиболее полного господства над своей вещью. Данная сентенция, не претендуя на статус определения, равно как на новизну, тем не менее не противоречит принятому пониманию собст-венности. Ведь наиболее полное господство подразумевает и свободу управо-моченного лица (наличие свободной воли), и позитивные (законодательные) ограничения, и специфическое для собственности отношение к вещи как к соб-ственной.
Указанные правомочия необходимо рассматривать как внешнее проявле-ние сущности субъективного права собственности - экономической власти соб-ственника над отношениями по поводу принадлежащего ему имущества. Юри-дически наличие у собственника данной власти суммарно выражено в форму-ле, определяющей поведение собственника, - возможностью действовать по своему усмотрению (п. 2 ст. 209 ГК РФ).
Право собственности без правомочий (возможностей) существовать не может.
Право общей собственности с содержательной точки зрения, а также в части гарантий его осуществления, охраны и защиты абсолютно идентично по соответствующим параметрам субъективному праву собственности.
Батяев А.А. и О.Н. Садиков отличают право собственности от права общей собственности множественностью лиц. Однако, не все правоведы под-держивают данную точку зрения. Так, Певницкий С.Г. указывает, что п. 1 ст. 244 ГК РФ определяет, что «общая собственность имеет место в том случае, когда имущество принадлежит более чем одному собственнику. После сказан-ного о полном господстве над вещью, составляющем сущность собственности, безусловно, трудно перейти к идее множества субъектов, обладающих полно-той власти по отношению к вещи» . Известно высказывание Г.Ф. Шершеневи-ча, что "общая собственность... представляет значительные трудности для вы-яснения ее юридической природы" .
Проблема общей собственности заключается прежде всего в том, что собственность традиционно полагается продолжением воли лица в "своем" имуществе. Поэтому главная задача специального правового регулирования отношений общей собственности традиционно заключается в том, чтобы соз-дать у третьих лиц видимость единства субъекта - носителя права общей соб-ственности. Регулирование же отношений между сособственниками является задачей второстепенной и решается законодателем постольку, поскольку без ее решения невозможно достичь главной цели.
Принципы, на которых строятся отношения сособственников, разъясня-ются, как правило, следующим образом.
Общая собственность означает, что предмет, оставаясь нераздельным, делится на идеальные части, и в каждой из этих частей собственность участни-ка получает свою индивидуальность. Право общей собственности (condominium) - это когда одна и та же вещь принадлежит на праве собствен-ности нескольким лицам в интеллектуальных ее долях.
Право общей собственности - это такое право, когда "несколько лиц яв-ляются субъектами права собственности на одно и то же имущество, но так, что каждому из них принадлежит право только на его идеальную долю" .
Каждое из этих объяснений более или менее точно. Но все они сходятся в том, что вещь в целом, поступающая в общую собственность, принадлежит всем сособственникам вместе как одному лицу (собственнику), в то время как объектом права собственности каждого из сособственников является лишь не-кая идеальная (интеллектуальная) доля вещи. Доли сособственников не пере-секаются друг с другом, а следовательно, право собственности каждого из них продолжает обладать свойством исключительности. Все это означает, что пра-во каждого сособственника не ограничивается конкретной частью общей вещи, а распространяется на всю вещь, в т.ч. на доходы, которые вещь приносит, и падающие на нее обременения. Поскольку права других сособственников так-же распространяются на все имущество в целом, сохраняется характеристика общей собственности как собственности многосубъектной.
В случае необходимости, например для определения объема расходов и доходов при пользовании общей вещью, доля может быть исчислена в виде дроби или в процентном отношении. Законодатель в п. 1 ст. 245 ГК презюми-рует равный объем правомочий, если в законе, договоре или, допустим, в за-вещании не предусмотрено иное. Даже когда доли не равны, каждый собствен-ник, тем не менее, имеет равную "силу голоса" при решении общих вопросов.
Совместная собственность возникает только в случаях, прямо установ-ленных законом.
Итак, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух и более лиц имущества. Юридическая природа доли в общей собственно-сти: участнику принадлежит доля в праве на общее имущество, а не доля иму-щества - реальная доля или доля в стоимости имущества - идеальная доля.

Курсовая Право общей собственности ФРАГМЕНТЫ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ

  Работа будет доступна сразу после оплаты!