Курсовая Финансовая аренда (лизинг)

Предмет:	Разное.
Цена:	100 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

Введение……………………………………………………………..…..………
Глава 1. Понятие финансовой аренды……………………………………..…
1.1. Сущность лизинга………………………………………….………….
1.2. Субъекты и объекты лизинговой деятельности………………………
1.3. Виды лизинговых договоров…………………………………………
Глава 2. Правовое регулирование лизинговой деятельности………………
2.1. Страхование …………………………………..………………………
2.2. Лицензирование ………………………………………………………..
Заключение……………………………………………..……………………..
Список литературы …………………………………..………………..………

ВВЕДЕНИЕ

Понятие “лизинг” происходит от английского глагола “lease” и означает - сдавать и брать имущество внаем.
Лизинг рассматривается в качестве альтернативы традиционному бан-ковскому кредитованию фирмы. Сегодня лизинг широко распространён в ми-ровой практике, опережая темпы роста капиталовложений в их традиционной форме.
Как будет показано в этой работе, лизинг аналогичен кредиту, потому ли-зинг обеспечивает финансовый леверидж.
Обычно фирмы располагают основным капиталом, который отражается в балансовых отчётах, но кроме этого они используют здания и оборудование, играющие важную роль и не являющиеся их собственностью. Существуют два пути приобретения оборудования - покупка его и лизинг.
Использование лизинга предпочтительно по ряду причин. Он даёт воз-можность использовать в производстве наиболее передовую технику, не опла-чивая её полной цены; повышать уровень квалификации работников, работаю-щих на этой технике. В условиях перехода к рыночной экономике в нашей стране резко возрастает необходимость использования лизинга, об этом свиде-тельствует интенсивное развитие арендных коллективов.
Лизинг представляет собой вид инвестиционной деятельности по приоб-ретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущест-ва лизингополучателем (п. 1 ст. 2 Федерального закона «О лизинге»). Таким образом, суть лизинга заключается в инвестировании временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда лизингодатель приобретает в собст-венность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставляет это имущество лизингополучателю за плату во временное поль-зование для предпринимательских целей.
Финансовая аренда имеет сходство с кредитом, предоставленным на по-купку оборудования на условиях срочности, возвратности и платности. Однако это только одна из характеристик лизинга. Другая основная характеристика ба-зируется на отношениях собственности. При лизинге собственность на предмет аренды сохраняется за лизингодателем, а лизингополучатель приобретает его лишь во временное пользование, то есть право пользования имуществом отде-ляется от права владения им. За обладание этим правом лизингополучатель платит лизинговой компании лизинговые платежи, порядок выплаты которых определяется условиями двустороннего лизингового договора.
Существенными выгодами от приобретения оборудования по договору лизинга являются: возможность применения механизма ускоренной амортиза-ции; сокращение налога на имущество, налогооблагаемой базой, для которого становится быстро уменьшающаяся остаточная стоимость оборудования; отне-сение лизинговых платежей на себестоимость продукции лизингополучателя, что позволяет снизить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.
На сегодняшний день в Российской федерации созданы и функционирует немало лизинговых компаний. Чаще всего предметом лизинговых сделок явля-ется оборудование, машины, техника. Предметом договора финансовой аренды может быть и скот. Таким образом, мы имеем реальный шанс возродить наше сельское хозяйство путем приобретения по договору лизинга скота, а также сельскохозяйственной техники. Такого рода сделки осуществляются в ряде субъектов Российской Федерации.
Лизинг хорош для малого и среднего предпринимательства. Не имея большого начального капитала можно приобрести оборудование (мини-пекарни, оборудование по обработке камня и др.) с помощью лизинговой ком-пании, а впоследствии и приобрести его в собственность. Как известно, нали-чие большого числа малых и средних предприятий говорит о хорошем разви-тии экономики, поэтому необходимо приложить все силы и создать такие усло-вия, в которых бы малые и средние предприятия хорошо функционировали.
Число российских лизинговых компаний достигло более 1500 и, несмот-ря на имевшие место серьезные экономические потрясения, они продолжают работать. Наиболее известными являются «Ликострой», «Инкомлизинг», «Мо-сковская лизинговая компания», «РТК-Лизинг», «Продмашлизинг» и другие.
Российскому лизингу менее десяти лет. Однако он достаточно быстро ин-тегрируется в мировую финансовую систему. Ряду наших ведущих лизинговых компаний удалось не просто скопировать, но и во многом удачно адаптировать к нашим условиям опыт стран с развитыми лизинговыми отношениями.
До выхода Закона «О лизинге» нашим законодательством запрещалось сдавать в лизинг имущество, ранее использованное при лизинговой операции. Необходимо было устранить некоторые препятствия для применения схем воз-вратного лизинга.
Наиболее существенными выгодами от получения оборудования по ли-зингу являются: возможность применения механизма ускоренной в три раза амортизации; сокращение налога на имущество, налогооблагаемой базой для которого становится быстро уменьшаемая остаточная стоимость оборудования, отнесение лизинговых платежей на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя, что позволяет снизить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, тогда как при покупке оборудования за счет полученного кредита выплата процентов за пользование финансовыми ресурсами более чем наполо-вину осуществляется за счет прибыли предприятия, остающейся после налого-обложения.
Финансовый лизинг - более выгодный способ приобретения оборудова-ния по сравнению с его покупкой за счет полученного кредита или собствен-ных средств. По данным некоторых авторов, при сроке лизинга в пять лет эко-номичность лизинговой схемы по сравнению с кредитной составляет 10,6 %, а по сравнению с покупкой за счет собственных средств достигает 14%.
В настоящее время лизинговые компании пытаясь минимизировать свои риски, берут авансовые платежи или предоплату в размере 20-50 %. В резуль-тате, лизинговая компания может лишиться возможности обеспечения лизин-говых сделок.
Актуальность темы работы обусловлена тем, что нынешняя «многоли-кость» кредитного механизма вместе с другими социально-экономическими проблемными факторами значительно сдерживает развитие лизингового бизне-са в России. Чтобы сделать механизм лизинга исправно работающим, в нем не-обходимо учитывать не только особенности функционирования отечественной финансовой системы, банковской деятельности, рынка недвижимого имущест-ва, но и размер, и структуру доходов населения, а также традиции и противо-речивые реалии российской экономики.
Цель работы. На основе изучения опыта развития лизингового бизнеса определить его правовую сущность.
Задачи работы:
1. Изучить категорию «лизинг» и определить основных видов лизинго-вых договоров.
2. Определить характер регулирования лизинговых отношений.
3. Охарактеризовать субъекты и объекты лизинговой деятельности.
4. Проанализировать правовые нормы лизинговой деятельности.
Предмет исследования: процесс развития лизинга.
Объект исследования: правовая база лизинга.

Курсовая Финансовая аренда (лизинг)

  Работа будет доступна сразу после оплаты!