Курсовая Рынок земли и факторы определяющие стоимость земли и сельхозпродукции

Предмет:	Экономика.
Цена:	100 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

Введение………………………………………………………………………………
Глава 1. Земельная рента как доход собственника земли…………………….……
1.1. Экономическая сущность ренты (спрос и предложение на землю)….…
1.2. Цена земли……………………………………………………………..……
Глава 2. Рынок земли …………………………………………………………..……
2.1. Характеристика земельного рынка………………………………………..
2.2. Земельные отношения………………………………………………………
2.3. Факторы, определяющие цену земли и сельскохозяйственной
продукции……………………..…………………………………………….
Глава 3. Проблемы земельного рынка в России…………………………….……..
Заключение……………………………………………………………………………
Литература…………………………………………………………………..……….

ВВЕДЕНИЕ

Термин "земля" охватывает все полезности, которые даны природой в оп-ределенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то са-ма земля, водные ресурсы или полезные ископаемые. Для фермера участок земли служит средством для выращивания определенных сельскохозяйственных куль-тур, для горожанина - территориальной площадкой для размещения жилых и производственных зданий.
Земля является для человека средой его обитания, источником минераль-ных и органических ресурсов, сферой приложения труда, капитала и предприни-мательского умения. Как отрасль материального производства сельское хозяйст-во органически связано со всеми другими видами хозяйственной деятельности. От промышленности оно получает машины, оборудование, минеральные удоб-рения, ядохимикаты, а для легкой и пищевой промышленности служит источни-ком поступления сырьевых ресурсов. Агропромышленная интеграция, органиче-ское соединение сельского хозяйства со смежными отраслями, занимающимися обслуживанием и доведением его продукции до потребителя, явились результа-том развития производительных сил, углубления общественного разделения тру-да, его специализации.
Эффективность приложения труда и капитала на земле зависит от стечения ряда обстоятельств, прежде всего, природных. Чрезмерно высокий урожай, равно как и низкий, может отрицательно сказаться на выручке фермера, на его доходе. В сельскохозяйственном бизнесе больше риска, непредсказуемости. Особенно-стью аграрных отношений является и то, что в производстве сельскохозяйствен-ной продукции взаимодействуют три категории населения: земельные собствен-ники (частные, коллективные или государство), предприниматели, вкладываю-щие капитал и свое знание, и наемные работники. Каждая из групп и каждый че-ловек в отдельности, вступая в экономические отношения, рассчитывают на оп-ределенную долю дохода. Земельные собственники стараются получить все большую ренту со своих земельных владений, опираясь на рост населения и не-изменность географических границ государств.
Актуальность темы работы обусловлена тем, что проблема совершенст-вования экономического регулирования земельных отношений в России в по-следнее время стала одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых не только среди экономистов, юристов, законодателей и политиков, но и в общест-ве в целом. Россия перешла на качественно новые, рыночные отношения, а сле-довательно изменилось и отношение к земле. Появились различные нововведе-ния. Одно из них - свободная купля-продажа земли.
Понятие «рынок земли» на современном этапе было введено после пе-риода, когда про него практически никто не слышал, поэтому его введение по-родило различные противоречия при освещение этого вопроса. Это в свою оче-редь возникло из-за того, что долгое время в нашей стране существовал стерео-тип, как поведения так и мышления, что всё общественное, а значит ничьё.
Бесплатность пользования землей являлось одной из главных причин не-эффективного использования в сельском хозяйстве, высокой землеемкости в гра-достроительстве и промышленности.
Только в этих условиях могла сформироваться ситуация, когда при массо-вом нерациональном землепользовании, наличии заброшенных и неиспользуе-мых земель создан искусственный дефицит земли для желающих получить ее под фермерское хозяйство, личное подворье, сад или огород. При наличии зна-чительных пустующих территорий в городах, территории, занятые малоценной ветхой застройкой, занимаются особо ценные плодородные пригодные земли.
Но последние глобальные преобразования и изменения системы ценно-стей породило некий интерес общества к земельной проблеме.
Целью написания этой работы является попытка анализа земельной ренты и земельного рынка, их проблем и перспектив развития на примере аграрного сектора.

Курсовая Рынок земли и факторы определяющие стоимость земли и сельхозпродукции

  Работа будет доступна сразу после оплаты!