Курсовая земельная рента

Предмет:	Экономика.
Цена:	100 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

Введение……………………………………………………………………………
Глава 1. Земельная рента как доход собственника земли………………………
1.1. История развития платы за землю……………………………………….
1.2. Экономическая сущность ренты (спрос и предложение на землю)…
1.3. Цена земли………………………………………………………………
Глава 2. Рынок земли ……………………………………………………………
2.1. Характеристика земельного рынка……………………………………..
2.2. Земельные отношения……………………………………………………
2.3. Споры о земле…………………………………………………………..
Глава 3. Проблемы земельного рынка в России………………………………..
Заключение…………………………………………………………………………
Литература………………………………………………………………………….


ВВЕДЕНИЕ

Термин "земля" охватывает все полезности, которые даны природой в определенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые. Для фермера участок земли служит средством для выращивания определенных сельскохозяйственных куль-тур, для горожанина - территориальной площадкой для размещения жилых и производственных зданий.
Земля является для человека средой его обитания, источником минераль-ных и органических ресурсов, сферой приложения труда, капитала и предприни-мательского умения. Как отрасль материального производства сельское хозяйст-во органически связано со всеми другими видами хозяйственной деятельности. От промышленности оно получает машины, оборудование, минеральные удоб-рения, ядохимикаты, а для легкой и пищевой промышленности служит источни-ком поступления сырьевых ресурсов. Агропромышленная интеграция, органиче-ское соединение сельского хозяйства со смежными отраслями, занимающимися обслуживанием и доведением его продукции до потребителя, явились результа-том развития производительных сил, углубления общественного разделения тру-да, его специализации.
Эффективность приложения труда и капитала на земле зависит от стечения ряда обстоятельств, прежде всего, природных. Чрезмерно высокий урожай, равно как и низкий, может отрицательно сказаться на выручке фермера, на его доходе. В сельскохозяйственном бизнесе больше риска, непредсказуемости. Особенно-стью аграрных отношений является и то, что в производстве сельскохозяйствен-ной продукции взаимодействуют три категории населения: земельные собствен-ники (частные, коллективные или государство), предприниматели, вкладываю-щие капитал и свое знание, и наемные работники. Каждая из групп и каждый че-ловек в отдельности, вступая в экономические отношения, рассчитывают на оп-ределенную долю дохода. Земельные собственники стараются получить все большую ренту со своих земельных владений, опираясь на рост населения и не-изменность географических границ государств.
Актуальность темы работы обусловлена тем, что проблема совершенст-вования экономического регулирования земельных отношений в России в по-следнее время стала одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых не только среди экономистов, юристов, законодателей и политиков, но и в общест-ве в целом. Россия перешла на качественно новые, рыночные отношения, а сле-довательно изменилось и отношение к земле. Появились различные нововведе-ния. Одно из них - свободная купля-продажа земли.
Понятие «рынок земли» на современном этапе было введено после пе-риода, когда про него практически никто не слышал, поэтому его введение по-родило различные противоречия при освещение этого вопроса. Это в свою оче-редь возникло из-за того, что долгое время в нашей стране существовал стерео-тип, как поведения так и мышления, что всё общественное, а значит ничьё.
Бесплатность пользования землей являлось одной из главных причин не-эффективного использования в сельском хозяйстве, высокой землеемкости в гра-достроительстве и промышленности.
Только в этих условиях могла сформироваться ситуация, когда при массо-вом нерациональном землепользовании, наличии заброшенных и неиспользуе-мых земель создан искусственный дефицит земли для желающих получить ее под фермерское хозяйство, личное подворье, сад или огород. При наличии зна-чительных пустующих территорий в городах, территории, занятые малоценной ветхой застройкой, занимаются особо ценные плодородные пригодные земли.
Но последние глобальные преобразования и изменения системы ценностей породило некий интерес общества к земельной проблеме.
Целью написания этой работы является попытка анализа земельной ренты и земельного рынка, их проблем и перспектив развития на примере аграрного сектора.
Задачи работы:
1. Изучение истории развития платы за землю.
2. Характеристика экономической сущность ренты
3. Определение факторов формирования цены на землю.
4. Характеристика земельного рынка.
5. Определение сущности земельных отношений.
6. Анализ проблем земельного рынка в России.
Предметом исследования является земельная рента и рынок земли.
Объект исследования – земельные и рентные отношения.
При написании работы использовались теоретические концепции извест-ных экономистов А. Смита, Д. Рикардо, К. Маркса, А. Маршалла, а также совре-менные источники, характеризующие земельные отношения в России.

Курсовая земельная рента

  Работа будет доступна сразу после оплаты!