Курсовая Договоры жилищного найма и аренды жилых помещений

Предмет:	Разное.
Цена:	100 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

Введение 3
Глава 1. Законодательство, регулирующее договоры найма жилых помещений 5
Глава 2. Понятие и правовая природа договора найма жилого помещения 10
2.1. Понятие и содержание договора найма жилого помещения 10
2.2. Особенности договора социального найма жилого помещения 20
Заключение 27
Список использованных источников 29


Введение

Наем вещей (locatio-conductio rerum) известен еще со времен Древнего Рима. Относясь к группе консенсуальных договоров, он считался заключенным, если имелось соглашение о плате . Наймом вещей называется такой договор, по которому одна сторона (наймодатель, locator) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю, conductor) одну или несколько вещей для временного пользования, а другая сторона обязуется уплачивать за пользование этими вещами определенное вознаграждение и по окончании пользования возвратить вещи в сохранности наймодателю . Данное определение отражает сущность найма - временное пользование чужой вещью за плату в силу договора.
Наем жилого помещения является одним из способов осуществления предусмотренного Конституцией (ст. 40) права граждан на жилище. Конституционное право на жилище означает гарантированную для каждого гражданина Российской Федерации возможность быть обеспеченным постоянным жилищем. Это право предполагает юридическую возможность стабильного пользования имеющимся у гражданина жилым помещением, его неприкосновенность, недопущение произвольного лишения жилища, а также возможность улучшения жилищных условий путем приобретения другого жилья.
Право на жилье - это одно из прав, гарантированных гражданам Конституцией РФ, причем, пожалуй, одно из важнейших в социальном аспекте. Поэтому не случайно жилищные тяжбы между гражданами, а также между гражданами и организациями либо органами власти являются одной из самых "популярных" категорий судебных споров. Интересно, что подход граждан ко многим жилищным проблемам с правовой точки зрения неверен, причем многие заблуждения весьма типичны.
Данная тема на сегодняшний день достаточна актуальна в нашей стране в связи со следующими моментами. Не первый год актуальная жилищная проблема, заключающаяся в отсутствии возможностей приобретения жилья в собственность широкими слоями населения. В силу этого многие граждане приобретают права пользования жилыми помещениями на основании договора найма жилого помещения.
Итак, целью данной работы является изучение правовой природы и особенностей договора найма жилого помещения.
Объектом исследования являются отношения найма.
Предметом исследования является отношения найма жилого помещения, а также аренды жилого помещения.
Для достижения указанной цели перед работой необходима постановка следующих задач:
1. Изучить законодательство, регулирующее договоры найма жилого помещения.
2. Определить понятие, сущность и содержание договора найма жилого помещения.
3. Исследовать особенности договора социального найма жилого помещения.

Курсовая Договоры жилищного найма и аренды жилых помещений

  Работа будет доступна сразу после оплаты!