ДИПЛОМ Аренда недвижимого имущества ФРАГМЕНТЫ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ С РАБОТОЙ

Предмет:	Юридические науки.
Цена:	100 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

Ознакомительная версия предназначена для того, чтобы Вы поняли:
- что работа реально существует
- что она Вам подходит
- что можно проверить на плагиат фрагменты - % общей работы всегда примерно такой же

Введение
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОСТИ
1.1. Понятие недвижимости как объекта гражданских правоотношений
1.2. Источники правового регулирования аренды
Глава II. ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Понятие и содержание аренды недвижимости
2.2. Государственная регистрация договора аренды недвижимости
2.3. Изменение, прекращение и расторжение договора
Глава III. ХАРАКТЕРИСТИКА НЕКОТОРЫХ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
НЕДВИЖИМОСТИ
3.1. Договор аренды зданий и сооружений
3.2. Договор аренды земельных участков
3.3. Найм жилого помещения
Заключение
Список использованных источников

Введение

Становление рыночной экономики в России и введение права частной собственности обусловили возникновение рынка недвижимости, являющегося инструментом и одновременно гарантией реализации конституционного права частной собственности.
Проблема участия недвижимости в гражданском обороте приобрела чрезмерную остроту вследствие того, что она напрямую связана с утвержде-нием частной собственности.
Недвижимость стала объектом экономического оборота и опять попала в сферу действия гражданского права, следствием чего стало распростране-ние на имущественные отношения норм Общей части гражданского права и необходимость отнесения этих отношений к компетенции Федерации.
Новый Гражданский кодекс Российской Федерации хотя и дает тради-ционное определение аренды, но уже охватывает арендными правоотноше-ниями более широкий круг самих экономических отношений: аренду зданий и сооружений, аренду земельных участков и т.п.
Вышеизложенное обусловливает актуальность данной работы посвя-щенной особенностям арендных отношений в сфере недвижимости.
Кроме этого, актуальность исследования обуславливают следующие факторы:
- до недавнего времени экономика советского периода была основана на принципе государственной собственности, что накладывало отпечаток на формирование основных правовых подходов в регулировании общественных отношений, связанных с арендной недвижимости;
- правовые нормы об арендных правоотношениях не всегда соответст-вуют современному характеру рыночной экономики, и, как следствие, за-труднен процесс их применения к конкретным отношениям.
Объектом работы является комплекс теоретических и практических проблем, связанных с раскрытием правовой природы отношений аренды не-движимости.
Целями исследования являются рассмотрение арендных правоотноше-ний в области недвижимости, рассмотрения норм правового регулирования.
Для достижения поставленных целей ставились следующие задачи:
- дать понятия основным терминам аренды недвижимости;
- проанализировать понятие и содержание договоров аренды;
- охарактеризовать некоторые виды договоров аренды недвижимости.
Методологической основой исследования является диалектический метод познания социально-правовых явлений. В качестве общенаучного применялся также формально-логический метод.
Кроме этого, в ходе исследования использовались также частные науч-ные методы: системно-структурный и сравнительно-правовой.
Исследовательскую базу составили нормы гражданского земельного и иного законодательства Российской Федерации. При рассмотрении темы ав-тор исследования обращался к работам по теории права и гражданскому пра-ву, которые позволили более активно использовать теоретическую базу юри-дических наук и провести исследование проблемы.
Практическая значимость исследования заключается в том, что его ре-зультаты могут быть использованы не только практическими работниками юридических служб предприятий и организаций, но и в учебном процессе юридических факультетов вузов.
Структура и объем работы обусловлены логикой и результатами иссле-дования. Исследование состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников.
Первая глава посвящена общим положениям об аренде недвижимости. Исследованы понятие недвижимости как объекта гражданских правоотноше-ний а также источники правового регулирования аренды.
Во второй главе изучен договор аренды недвижимого имущества. В главе дана характеристика договора, определены его стороны и содержание, рассмотрены вопросы государственной регистрации, изменения, расторже-ния и прекращения договора.
В третьей главе рассмотрены виды договоров аренды недвижимости.

ДИПЛОМ Аренда недвижимого имущества ФРАГМЕНТЫ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ С РАБОТОЙ

  Работа будет доступна сразу после оплаты!