Курсовая Договор недвижимости

Предмет:	Юридические науки.
Цена:	100 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

Введение
1. Договор продажи недвижимости
1.1 Понятие договора продажи недвижимости
2. Элементы договора продажи недвижимости
2.1 Стороны договора
2.2 Предмет договора
2.3 Формы договора
2.4 Регистрация сделок
3. Права и обязанности сторон
4. Особенности продажи жилых помещений
5. Договор продажи предприятия
5.1 Понятие договора продажи предприятия
6. Стороны договора
6.1 Предмет договора и срок договора
6.2 Цена договора
6.3 Форма договора
7. Содержание договора продажи предприятия
7.1 Обязанности продавца
7.2 Обязанности покупателя по договору
Заключение
Список используемой литературы



Введение

Операции с недвижимым имуществом стали массовыми и повседневными в предпринимательской деятельности граждан, юридических лиц и муниципальных образований. Вместе с тем, рынок недвижимости остается значительно криминализированным. Многие сделки совершаются без достаточной юридической проработки, без четкого определения прав и обязанностей сторон, что влечет за собой нарушение прав одной или другой стороны и, соответственно, значительные финансовые потери. К тому же приходится нести немалые расходы на адвокатские услуги.
Как известно, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, к недвижимым вещам относятся все те объекты, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно: здания, сооружения, жилье и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы, земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, многолетние насаждения и леса. Перечень этих объектов не закрытый, то есть не исчерпывающий. В Гражданском Кодексе сделана дополнительная оговорка в отношении тех объектов, которые не связаны с землей, однако законом прямо отнесены к недвижимости. Это – «подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество» (статья 130 ГК РФ). Таким образом, четкой характеристики понятия «недвижимость» нет.
Критерий «неразрывной связи с землей» и «невозможности перемещения без несоразмерного ущерба» не может служить общей, объединяющей недвижимость характеристикой.

Курсовая Договор недвижимости

  Работа будет доступна сразу после оплаты!