Курсовая земельная рента

Предмет:	Экономика.
Кол-во страниц:	38.
Цена:	100 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

Введение……………………………………………………………………………
Глава 1. Земельная рента как доход собственника земли………………………
1.1. История развития платы за землю……………………………………….
1.2. Экономическая сущность ренты (спрос и предложение на землю)…
1.3. Цена земли………………………………………………………………
Глава 2. Рынок земли ……………………………………………………………
2.1. Характеристика земельного рынка……………………………………..
2.2. Земельные отношения……………………………………………………
2.3. Споры о земле…………………………………………………………..
Глава 3. Проблемы земельного рынка в России………………………………..
Заключение…………………………………………………………………………
Литература………………………………………………………………………….
ВВЕДЕНИЕ

Термин "земля" охватывает все полезности, которые даны природой в определенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые. Для фермера участок земли служит средством для выращивания определенных сельскохозяйственных культур, для горожанина - территориальной площадкой для размещения жилых и производственных зданий.
Земля является для человека средой его обитания, источником минеральных и органических ресурсов, сферой приложения труда, капитала и предпринимательского умения. Как отрасль материального производства сельское хозяйство органически связано со всеми другими видами хозяйственной деятельности. От промышленности оно получает машины, оборудование, минеральные удобрения, ядохимикаты, а для легкой и пищевой промышленности служит источником поступления сырьевых ресурсов. Агропромышленная интеграция, органическое соединение сельского хозяйства со смежными отраслями, занимающимися обслуживанием и доведением его продукции до потребителя, явились результатом развития производительных сил, углубления общественного разделения труда, его специализации.
Эффективность приложения труда и капитала на земле зависит от стечения ряда обстоятельств, прежде всего, природных. Чрезмерно высокий урожай, равно как и низкий, может отрицательно сказаться на выручке фермера, на его доходе. В сельскохозяйственном бизнесе больше риска, непредсказуемости. Особенностью аграрных отношений является и то, что в производстве сельскохозяйственной продукции взаимодействуют три категории населения: земельные собственники (частные, коллективные или государство), предприниматели, вкладывающие капитал и свое знание, и наемные работники. Каждая из групп и каждый человек в отдельности, вступая в экономические отношения, рассчитывают на определенную долю дохода. Земельные собственники стараются получить все большую ренту со своих земельных владений, опираясь на рост населения и неизменность географических границ государств.
Актуальность темы работы обусловлена тем, что проблема совершенствования экономического регулирования земельных отношений в России в последнее время стала одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых не только среди экономистов, юристов, законодателей и политиков, но и в обществе в целом. Россия перешла на качественно новые, рыночные отношения, а следовательно изменилось и отношение к земле. Появились различные нововведения. Одно из них - свободная купля-продажа земли.
Понятие «рынок земли» на современном этапе было введено после периода, когда про него практически никто не слышал, поэтому его введение породило различные противоречия при освещение этого вопроса. Это в свою очередь возникло из-за того, что долгое время в нашей стране существовал стереотип, как поведения так и мышления, что всё общественное, а значит ничьё.
Бесплатность пользования землей являлось одной из главных причин неэффективного использования в сельском хозяйстве, высокой землеемкости в градостроительстве и промышленности.
Только в этих условиях могла сформироваться ситуация, когда при массовом нерациональном землепользовании, наличии заброшенных и неиспользуемых земель создан искусственный дефицит земли для желающих получить ее под фермерское хозяйство, личное подворье, сад или огород. При наличии значительных пустующих территорий в городах, территории, занятые малоценной ветхой застройкой, занимаются особо ценные плодородные пригодные земли.
Но последние глобальные преобразования и изменения системы ценностей породило некий интерес общества к земельной проблеме.
Целью написания этой работы является попытка анализа земельной ренты и земельного рынка, их проблем и перспектив развития на примере аграрного сектора.
Задачи работы:
1. Изучение истории развития платы за землю.
2. Характеристика экономической сущность ренты
3. Определение факторов формирования цены на землю.
4. Характеристика земельного рынка.
5. Определение сущности земельных отношений.
6. Анализ проблем земельного рынка в России.
Предметом исследования является земельная рента и рынок земли.
Объект исследования – земельные и рентные отношения.
При написании работы использовались теоретические концепции известных экономистов А. Смита, Д. Рикардо, К. Маркса, А. Маршалла, а также современные источники, характеризующие земельные отношения в России.

Курсовая земельная рента

  Работа будет доступна сразу после оплаты!