курсовая Физический износ сооружений

Предмет:	Разное.
Кол-во страниц:	42.
Цена:	500 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………...
1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА…………………………..
1.1. Сущность физического износа………………………………………..
1.2. Понятие физического износа…………………………………………
2. МЕТОДИКИ ОЦЕНКИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА СООРУЖЕНИЙ И ЗДАНИЙ…………………………………………………………………..
2.1. Процесс развития методик для расчета величины физического износа…………………………………………………………………..
2.2. Методики определения физического износа………………………..
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………………



ВВЕДЕНИЕ

В процессе эксплуатации здания и сооружения испытывают различные воздействия, связанные с динамическими, статическими нагрузками, также воздействия, обусловленные деятельности людей, как внутри, так и вне объёма здания и сооружения, научно – техническим прогрессом, изменения восприятия комфортности и т.д.
Конструкции и оборудование даже при нормальных условиях эксплуатации имеют разные сроки службы и изнашиваются неравномерно. Продолжительность службы отдельных конструкций зависит от материалов и условий эксплуатации. На долговечность конструктивных элементов влияют конструктивные решения и капитальность здания и сооружения в целом; в зданиях и сооружениях, выполненных из прочных материалов и надежных конструкций, любой элемент служит дольше, чем в зданиях и сооружениях из недолговечных материалов.
Всё это приводит к тому, что здание или сооружение теряет свои эксплуатационные свойства, ухудшаются технические характеристики отдельных элементов, падает субъективная ценность, то есть регрессируют все первоначальные свойства здания или сооружения, таким образом, возникают непреодолимые физические изменения, которые также, называются физическим износом.
Снижение объемов капитального строительства, наблюдаемое в последнее десятилетие, несоблюдение при этом технологической дисциплины, а также правил эксплуатации зданий и сооружений, является причинами увеличения числа эксплуатируемых зданий и сооружений, имеющих значительный физический износ и находящихся в аварийном состоянии. Это может привести к внезапному обрушению зданий и сооружений. По материалам Госстроя в целом по России удельный вес ветхого и аварийного фонда составляет 3,1% от общей площади всего жилищного фонда страны.
Как было уже отмечено, физический износ зданий и сооружений под воздействием внутренних факторов (физических, химических и др.) и внешних (природных и техногенных) с течением времени увеличивается, потребительские свойства снижаются, сокращается срок жизни и полезности объекта, падает его стоимость. При этом здания и сооружения имеют потенциальную способность приносить доход и является довольно привлекательным направлением инвестирования.Поэтому важно знать величину физического износа.
Оценка физического износа является актуальной по следующим причинам:
-существенное влияние физического износа на стоимость объектов, эффективность проведения ремонтно-восстановительных работ;
-есть трудности при определении численной величины износа из-за сложности конструкций и разнообразия видов объектов, а также многообразия проявления физического износа;
-относительно короткий срок жизни некоторых объектов.
Описанное выше, подчеркивает актуальность выбранной автором темы. Основной целью данной работы является изучение методик оценки физического износа зданий и сооружений не только при технической, но и при стоимостной экспертизе объектов. Достижение этой цели предопределяет постановку и решение следующих задач:
1. описание физического износа и методик его определения;
2. анализ методик оценки физического износа,а также определение их достоинств и недостатков.
Объектами исследований являются здания и сооружения: находящиеся в эксплуатации; возобновляемые в строительстве после долгой консервации и т. п.
Предмет исследования: оценка физического износа зданий и сооружений.
Структурно работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.
В первой главе работы «Определение физического износа сооружений и зданий» рассмотрено понятие физического износа.
Во второй главе «Методики оценки физического износа сооружений и зданий» описаны методологические основы расчета величины физического износа.

курсовая Физический износ сооружений

  Работа будет доступна сразу после оплаты!