Магистерская Правовое регулирование оценки земельных участков

Предмет:	Юридические науки.
Кол-во страниц:	120.
Цена:	1500 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ
Глава 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 8
1.1 Понятие и содержание оценки земельных участков 8
1.2 История правового регулирования оценки земельных участков 22
1.3 Правовое регулирование оценки земельных участков в настоящее время 29
Глава 2. ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КАК ПРОЦЕДУРА НА РЫНКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ 44
2.1 Основные субъекты деятельности по оценке земель, права, обязанности и нормативные основы осуществляемой ими деятельности 44
2.2 Рыночная и кадастровая стоимость, рыночная и кадастровая оценка земельных участков: понятие, содержание, правовое регулирование 52
2.3 Особенности оспаривания результатов оценки земель с приведением примеров судебной практики 60
Глава 3. ПРОБЛЕМЫ И НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 74
3.1 Проблемы правового регулирования оценки земельных участков 74
3.2 Направления совершенствования правового регулирования оценки земельных участков 86
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 91
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 97
Приложения



ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. В настоящее время необходимость в получении достоверной оценочной стоимости земельных участков испытывают как государственные и муниципальные органы власти при проведении земельной и налоговой политики, так и собственники земель при совершении сделок с земельными участками.
Вместе с тем, постоянные изменения в процедуру оценки земельных участков требуют от участников правоотношений особого внимания в целях обеспечения собственных интересов, в том числе в части уплаты обязательных налоговых платежей.
Кроме того, само государство заинтересовано в соблюдении норм законодательства об оценке земельных участков ввиду, в том числе, интеграции в межгосударственное взаимодействие с различными странами, а также в целях формирования достаточности уровня бюджетной обеспеченности.
Степень разработанности темы исследования. В ходе написания работы выявлено довольно большое количество научных статей и публикаций относительно правового регулирования оценки земельных участков. Вместе с тем, ввиду постоянных изменений в законодательстве указанные публикации теряют свою актуальность, что также формирует актуальность темы исследования на текущую дату.
Целью работы является определение направлений совершенствования правового регулирования оценки земельных участков.
Для достижения поставленной исследователем цели в рамках научно-исследовательской работы по теме «Правовое регулирование оценки земельных участков» предполагается решить следующие задачи:
- раскрыть понятие и содержание оценки земельных участков;
- проанализировать историю правового регулирования оценки земельных участков;
- изучить правовое регулирование оценки земельных участков в настоящее время;
- определить основных субъектов деятельности по оценке земель, их права, обязанности и нормативные основы осуществляемой ими деятельности;
- дать понятие, содержание и правовое регулирование рыночной и кадастровой стоимости, рыночной и кадастровой оценке земельных участков;
- рассмотреть особенности оспаривания результатов оценки земель с приведением примеров судебной практики;
- выявить проблемы правового регулирования оценки земельных участков.
Положения выносимые на защиту:
1. история правового регулирования оценки земельных участков имеет несколько этапов развития;
2. процесс проведения оценки и получаемые стоимостные параметры напрямую зависят от законодательного регулирования процедуры оценки стоимости земли и природных ресурсов, имущественных прав на землю, градостроительных и иных ограничений в использовании земли.
3. достоверность оценочной стоимости является основным фактором развития земельных отношений;
4. решение проблем, затрудняющих развитие единого и эффективного рынка оценочных услуг позволит улучшить проведение оценочной деятельности в целом, а также обеспечит соблюдение прав всех участников данных правоотношений.
Объект исследования: комплекс общественных отношений, возникающих в сфере правового регулирования оценки земельных участков в Российской Федерации.
Предмет исследования: международные договоры и стандарты оценки, нормы земельного, гражданского, гражданско-процессуального права, регулирующие процедуры оценочной деятельности, права и обязанности субъектов оценки, особенности, особенностей оспаривания результатов оценки земельных участков.
Методологическую основу исследования составляют как общенаучные, так и частноправовые методы.
К общенаучным методам, которые предполагается использовать, относятся, в частности, абстрагирование, анализ и синтез.

Магистерская Правовое регулирование оценки земельных участков

  Работа будет доступна сразу после оплаты!