эссе Сделка по финансовой аренде

Предмет:	Юридические науки.
Кол-во страниц:	7.
Цена:	200 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

Согласно ст. 7 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» [2], субъектами лизинга признаются лизингодатель, лизингополучатель, про-давец, которые в свою очередь могут быть физическими или юридическими лицами, резидентами и нерезидентами РФ. Указанные субъекты всегда при-сутствуют при осуществлении лизинга, и без них проведение такой операции невозможно (ис¬ключение составляет возвратный лизинг).
Понятие договора финансовой аренды (лизинга) отражает тройственную природу лизинговой сделки:
1. Арендодатель (лизингодатель) заключает договор с поставщиком (вы¬бранным им самим либо лизингополучателем согласно условиям данного до-го¬вора) на приобретение имущества, передаваемого в лизинг;
2. Арендодатель заключает (в большинстве случаев) договор с банком на получение кредита для приобретения этого имущества;
3. Арендодатель заключает договор с арендатором (лизингополучателем) на передачу данного имущества в лизинг.
Таким образом, понятие лизинговой деятельности можно определить как вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и переда-че его в лизинг.
В лизинговой сделке взаимоотношения между субъектами лизинга строятся по следующей схеме:
1. Потенциальный лизингополучатель, заинтересованный в получении конкретных видов имущества (недвижимости, оборудования, техники), самостоятельно, на основе имеющейся у него информации, опыта, рекомендаций, результатов предварительно достигнутых соглашений, подбирает располагающего этим имуществом поставщика. В силу недостаточности собственных средств и ограниченного доступа к кредитным ресурсам для приобретения имущества в собственность или отсутствия необходимости в обязательной покупке имущества, лизингополучатель обращается к своему потенциальному лизингодателю, имеющему необходимые средства, с просьбой об участии его в сделке.
2. Участие лизингодателя выражается в следующем:
- проверка соответствия цены, которую согласовал лизингополучатель, текущему рыночному уровню;
- покупка необходимого лизингополучателю имущества у поставщика или производителя на основе договора купли-продажи в собственность лизинговой компании;
- передача купленного имущества лизингополучателю во временное пользование на оговоренных в договоре лизинга условиях.
Действующим российским законодательством предъявляется ряд требований к порядку совершения лизинговых сделок.
Важной особенностью лизинговых операций является то обстоятельство, что предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя во время всего срока действия лизингового договора [2, ст. 11]. Если в договоре сторон опре-делено иное, данный договор не относится к лизинговым сделкам (а регулиру-ется иными нормами законодательства, на¬пример, в части купли-продажи). Причем, данное правило действует незави¬симо от того, на чьем балансе нахо-дится переданное в лизинг имущество [3, с. 119].
Обычно сделка лизинга состоит из нескольких договоров, заключаемых между четырьмя участниками сделки: лизингодателем, лизингополучателем, поставщиком и страховщиком.
К основным этапам лизинговой сделки относят:
и так далее

эссе Сделка по финансовой аренде

  Работа будет доступна сразу после оплаты!