Отчет по практике в лизинговом фонде

Предмет:	Разное.
Кол-во страниц:	26.
Цена:	300 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

Введение.
Часть I. Лизинговый фонд: возможности и проблемы.
1.1. Хозяйственная и финансовая деятельность Компании.
1.2. Формы и методы использования лизинга.
1.3. Анализ структуры баланса. Оценка рыночной устойчивости
Лизингового .
Часть II. Особенности лизинга в развитых странах.
Заключение
Литература




















ВВЕДЕНИЕ

Во все времена в периоды экономических кризисов государства стара-лись найти определенные пути выхода из них. Одним из привлекательных ре-шений экономических проблем является механизм финансовой аренды (ли-зинг).
Согласно действующему законодательству лизинг представляет собой вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за опре-деленную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обуслов-ленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем (п.1 ст. 2 Федерального закона «О лизинге»). Таким образом, суть лизинга заключается в инвестировании временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда лизингодатель приобретает в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставляет это имущество лизинго-получателю за плату во временное пользование для предпринимательских це-лей.
Финансовая аренда имеет сходство с кредитом, предоставленным на по-купку оборудования на условиях срочности, возвратности и платности. Однако это только одна из характеристик лизинга. Другая основная характеристика ба-зируется на отношениях собственности. При лизинге собственность на предмет аренды сохраняется за лизингодателем, а лизингополучатель приобретает его лишь во временное пользование, то есть право пользования имуществом отде-ляется от права владения им. За обладание этим правом лизингополучатель платит лизинговой компании лизинговые платежи, порядок выплаты которых определяется условиями двустороннего лизингового договора.
Существенными выгодами от приобретения оборудования по договору лизинга являются: возможность применения механизма ускоренной амортиза-ции; сокращение налога на имущество, налогооблагаемой базой, для которого становится быстро уменьшающаяся остаточная стоимость оборудования; отне-сение лизинговых платежей на себестоимость продукции лизингополучателя, что позволяет снизить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.1
Отношения сторон по финансовой аренде регулируются договором ли-зинга (ст.665 ГК РФ). Однако комплексность лизинговой сделки определяется тем, что она может быть обусловлена помимо договора лизинга и договором страхования, и договором залога, и договором поставки продукции, изготов-ленной на лизинговом оборудовании.
Правовое регулирование лизинговых отношений и представляет на сего-дняшний день наибольший интерес и сложность. Действующий Федеральный закон «О лизинге» (от 29.10.98 г.) был принят с многочисленными недостатка-ми, поэтому на сегодняшний день встала острая необходимость внесения по-правок в него. В результате изучения текста данного нормативного акта скла-дывается впечатление, что его разработчики исходили из того, что в россий-ском и международном частном праве отсутствуют какие-либо нормы, регули-рующие договор лизинга. Только этим можно объяснить наличие большого числа положений, противоречащих не только нормам параграфа 6 Главы 34 Гражданского кодекса РФ, но и Конвенции о международном финансовом ли-зинге. Ярким примером может служить регулирование законом трех видов ли-зинга: финансового, возвратного и оперативного. Однако при возвратном и оперативном лизинге отсутствует непременный обязательный признак договора лизинга – обязанность лизингодателя приобрещти лизинговое имущество у оп-ределенного продавца в соответствии с указаниями лизингополучателя. Поэто-му они могут рассматриваться лишь в качестве самостоятельных правил по от-ношению к общим положениям ГК. Недостатки Федерального закона «О ли-зинге» являются следствием крайне низкого уровня законодательной техники. Иллюстрацией к сказанному могут служить также положения о том, что субли-зинг – особый вид отношений, возникающих в связи с переуступкой прав поль-зования предметом лизинга третьему лицу (п.1 ст.8) (здесь явно перепутали субаренду с перенаймом); одним из существенных условий договора лизинга является условие об объеме передаваемых прав собственности (п.4 ст.15); ли-зингодатель может уступить третьему лицу полностью или частично свои инте-ресы, вытекающие из договора лизинга (п.1 ст.18) (?!). Перечень таких нелепых с юридической точки зрения положений можно было бы продолжить.
Дискуссионным до сих пор среди правоведов остается вопрос о правовой природе лизинга, его месте среди гражданско-правовых обязательств. Согласно взглядам одних авторов договор лизинго-отдельный вид договора аренды, об-ладающими определенными квалифицирующими признаками, позволяющими как отличать его от иных видов договора аренды, так и выделять в отдельный вид договора аренды. Другие авторы полагают, что договор лизинга представ-ляет собой не двустороннюю, а трех или многостороннюю сделку.2 Можно встретить и такую точку зрения, согласно которой договор лизинга - самостоя-тельный тип договорных обязательств, отличный от иных типов гражданско-правовых договоров, в том числе и от договора аренды. На мой взгляд, любые доктринальные выводы должны основываться на системе действующего зако-нодательства, а в ГК РФ договор финансовой аренды (лизинга) признается от-дельным видом договора аренды. Договор лизинга не является трехсторонней сделкой, так как лизинговые отношения опосредуются двумя договорами: до-говором лизинга и договором купли-продажи. Эти договоры порождают два различных обязательства. Признание договора лизинга самостоятельным граж-данско-правовым договором, а не отдельным видом договора аренды было бы неправильным, так как отдельные договорные типы имеют существенные раз-личия в предмете, субъектном составе, содержании. Различие в данном случае есть только в предмете, что характерно для взаимоотношений вида и рода, ко-гда отдельный вид договора образуется за счет расширения его предмета.
На сегодняшний день в Российской федерации созданы и функционирует немало лизинговых компаний. Чаще всего предметом лизинговых сделок явля-ется оборудование, машины, техника. Предметом договора финансовой аренды может быть и скот. Таким образом, мы имеем реальный шанс возродить наше сельское хозяйство путем приобретения по договору лизинга скота, а также сельскохозяйственной техники. Такого рода сделки уже были осуществлены в соседней республике - Кабардино-Балкарии.
Лизинг хорош для малого и среднего предпринимательства. Не имея большого начального капитала можно приобрести оборудование (мини-пекарни, оборудование по обработке камня и др.) с помощью лизинговой ком-пании, а впоследствии и приобрести его в собственность. Как известно, наличие большого числа малых и средних предприятий говорит о хорошем развитии экономики, поэтому необходимо приложить все силы и создать такие условия, в которых бы малые и средние предприятия хорошо функционировали.
Число российских лизинговых компаний достигло 1400 и, несмотря на различные экономические проблемы, они продолжают работать. Наиболее из-вестными являются «Ликострой», «Инкомлизинг», «Московская и лизинговая компания», «Продмашлизинг» и другие.

Отчет по практике в лизинговом фонде

  Работа будет доступна сразу после оплаты!