Диплом Экономическое обоснование тарифов по содержанию и ремонту жилищного фонда на примере Комитета ЖКХ

Предмет:	Разное.
Цена:	150 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

Введение………………………………………………
1. Общая характеристика системы технической эксплуатации жилищного фонда
1.1. Понятие и классификация жилищного фонда……………………
1.2. Характеристика и виды износа жилищного фонда…………………………..
1.3. Стандарты на эксплуатацию жилищного фонда………………………………
2. Определение тарифных ставок по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту для отдельных классификационных групп жилых зданий г. Владикавказа
2.1. Расчет и порядок формирования тарифов на содержание, и ремонт жилищного фонда……………………………………………………………
2.2. Анализ ценовой и тарифной политики комитета ЖКХ г. Владикавказа….
2.3. Дифференциация нормативов себестоимости на содержание и ремонт жилищного фонда……………………………………………………………
2.4. Определение прибыли в тарифах на содержание и ремонт жилищного фонда
3. Система управления жилищным хозяйством города и необходимость ее совершенствования
3.1. Состояние системы управления сферой ЖКХ и проблемы для решения
3.2. Основные направления совершенствования тарифной политики
4. Технологическая глава……………
5. Безопасность жизнедеятельности…………………………………………….
Заключение……………………………………………………………………………
Список литературы…………………………………………………………………..
Приложения ……………………………………………………………………

Введение

Общая экономическая ситуация в жилищно-коммунальном комплексе сло-жилась под воздействием тех негативных последствий экономической политики, которые характерны для народнохозяйственного комплекса всей страны. Прово-димая экономическая реформа в России по целому ряду причин не привела к дос-тижению тех целей, которые были определены в ней как важнейшие.
Жилищно-коммунальное хозяйство города является частью единого произ-водственного и социального комплекса, входящего, в свою очередь, в хозяйствен-ный комплекс региона и России. Это означает, что противоречия и недостатки, присущие экономике страны в целом и любой ее отрасли, характерны и для сферы ЖКХ. Эта сфера жизнедеятельности несет на себе и признаки общего кризисного состояния. Их высшим проявлением является нарастающая аварийность оборудо-вания и инженерных сетей.
Предоставление любой жилищно-коммунальной услуги, как правило, свя-зано с взаимодействием нескольких хозяйствующих субъектов.
Жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой сложную отрасль, и в настоящее время нам все чаще приходится слышать о ситуации, сложившейся в этой сфере.
Жилищная политика является одним из ключевых элементов социально - экономической деятельности государства, которая оказывает существенное влия-ние на ситуацию в обществе.
Права граждан на жилище реализуются совместно органами государствен-ной власти и органами местного самоуправления и могут быть сведены к сле-дующим юридическим возможностям:
- стабильное, устойчивое, постоянное пользование жилым помещением во всех разновидностях жилищного фонда;
- улучшение жилищных условий в домах всех разновидностей жилищного фонда;
- обеспечение здоровой среды обитания, жилой среды, достойной цивили-зованного человека.
Жилищные права граждан, включая содержание и ремонт жилья, а также предоставление коммунальных услуг, должны соответствовать возможностям их реализации, как за счет рыночных механизмов, так и за счет бюджетной поддерж-ки.
При этом организация содержания и ремонта жилищного фонда должна обеспечивать его надлежащее использование и сохранность, учитывающая реаль-ные условия финансирования жилищной сферы на местах и предусматривающая возможность изменения условий финансирования и конкретного перечня работ, подлежащих выполнению.
Кроме того, в рыночной экономике жилье выступает как объект недвижи-мости со всеми вытекающими отсюда последствиями, т.е. жилищный фонд стано-вится товаром, источником дохода с формированием соответствующих экономи-ческих условий его функционирования.
Важное место в финансировании содержания и ремонта жилищного фонда, особенно в переходный период к рыночной экономике, принадлежит деятельно-сти по регулированию ценообразования (формирования тарифов) на указанные услуги.
Зачастую качество услуг очень низкое и многие считают, что они платят слишком много за ЖКУ. И это вполне справедливо: если человек оплачивает жи-лищно-коммунальные услуги, то он имеет полное право получать их в том виде, которое отвечает его требованиям. Низкое качество жилищно-коммунальных ус-луг в наших домах (аварии на теплотрассах, отключение света, грязные подъезды, отсутствие ремонтов) - это следствие неэффективного использование средств, со-бранных у населения. Проблема жилищно-коммунального хозяйства всегда была одной из центральных для города. Проблемы в сфере оплаты жилищно-коммунальных услуг оказывают существенное влияние на экономику России в целом, и каждого жителя Федерации в частности.
Жилище для человека испокон веков было одной из основ существования, и роль государств, в создании условий обеспечивающих населению качественное жилище, усиливалась в процессе исторического развития общества.
В современных условиях для большинства населения жильем, как правило, явля-ются квартиры в многоэтажных домах и ассоциирующийся с этим комплекс ком-мунальных услуг, обеспечивающих чистоту и порядок в доме: исправность лифта, кровли и инженерных систем, бесперебойная подача воды, тепла, электроэнергии, уборка мусора, снега и наледы на придомовой территории и т.д.
Жилищное хозяйство оказывает заметное влияние на все городское хозяй-ство. Оно призвано создавать отвечающие современным требованиям условия проживания населения в жилых домах, расположенных на городской территории, путем обеспечения бесперебойной работы предприятий и организаций, входящих в него, а также обеспечения нормальными условиями для работы промышленных предприятия.
Таким образом, жилище выполняет важную роль в решении задач по повы-шению эффективности общественного производства Жилищная реформа, созда-ние рынка жилья являются одними из важнейших этапов перехода к новым эко-номическим условиям жизни.
От успешного решения этой проблемы во многом зависит стабильность все-го общества.
Как показывает опыт, негативное отношение населения к уровню жилищно-коммунального обслуживания формируется на местах в процессе осуществления новой государственной жилищной политики, которую основная масса населения связывает с увеличением цен на услуги жилищно-коммунального хозяйства.
Из-за непоследовательных, половинчатых решений в ряде регионов России жилищная реформа дает негативные результаты, в то время как в разработанных и принятых на государственном уровне документах последовательно увязаны эко-номические интересы и ответственность субъектов жилищных правоотношений.
В условиях переходного периода, на стадии рынка, определение способов и путей решения проблем функционирования жилищно-коммунального хозяйства в контексте производства и реализации жилищно-коммунальных услуг необходи-мого уровня качества, являются задачей первостепенной важности.
Характерные особенности этих проблем связаны, с одной стороны, с их возникно-вением и накоплением в течение нескольких десятилетий ушедшей в прошлое экономической системы, а с другой стороны с целым комплексом вопросов, поя-вившихся в последние годы в связи с требованиями рынка.
В то же время создание условий обеспечения населения комфортным жиль-ем продолжает оставаться одной из основных задач государства, а осуществлен-ные при этом меры социальной поддержки для малоимущих слоев населения оп-ределяют уровень социально-экономическою развития.
Жилищно-коммунальное хозяйство является одной из основных отраслей народного хозяйства Российской Федерации, охватывающей многоотраслевой производственно-технический комплекс, потребность в продукции которого прак-тически не ограничена. Сегодня жилищно-коммунальное хозяйство - это более 50 тысяч предприятий, каждое пятое из которых - государственное или муниципаль-ное. Стоимость основных фондов отрасли - 580 триллионов рублей.
В ЖКХ занято свыше 4 миллионов человек. Казалось бы, ЖКХ должно быть самой богатой отраслью.
Однако, в то же время, весь этот огромный механизм был и по-прежнему остаётся самой неэффективной сферой экономики нашей страны. Такое положе-ние связано с целым рядом проблем, которые требуют скорейшего решения. В свете вышеизложенных вопросов и проблем не вызывает сомнений в своей акту-альности тема дипломной работы: "Экономическое обоснование тарифов по со-держанию и ремонту жилищного фонда города (муниципального образования на примере «Комитета ЖКХ г. Владикавказа»)".
Целью работы является экономическое обоснование тарифов по содержа-нию и ремонту жилищного фонда на примере Комитета ЖКХ г. Владикавказа.

Задачи работы:
1. Охарактеризовать систему технической эксплуатации жилищного фонда.
2. Определить порядок формирования тарифов на содержание, и ремонт жилищного фонда.
3. Проанализировать ценовую и тарифную политику комитета ЖКХ г. Вла-дикавказаю
4. Провести дифференциацию нормативов себестоимости на содержание и ремонт жилищного фонда.
5. Определить прибыли в тарифах на содержание и ремонт жилищного фонда.
6. Обосновать необходимость совершенствования системы управления жи-лищным хозяйством города.

Диплом Экономическое обоснование тарифов по содержанию и ремонту жилищного фонда на примере Комитета ЖКХ

  Работа будет доступна сразу после оплаты!