Диплом Формирование рынка ипотечных кредитов

Предмет:	Разное.
Цена:	150 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

Введение 4

Раздел I. Теоретическая часть. Теоретические и методические основы разработки дипломного проекта 6
1.1 Понятие и особенности ипотечных кредитов 6
1.2. Современные подходы к формированию рынка ипотечных кредитов 10
1.3 Структура рынка ипотечных кредитов 14
Раздел II. Аналитическая часть. Характеристика и анализ состояния объекта исследования 19
2.1 Характеристика социально-экономического развития г. Подольска 19
2.2 Анализ демографической ситуации в городе Подольске 23
2.3 Анализ состояния «жилищной проблемы» в г. Подольске 25
2.3.1 Анализ обеспеченности жильем населения г. Подольска 25
2.3.2 Анализ структуры жилищного фонда 27
2.3.3 Анализ темпов жилищного стротельства 29
2.3.4 Анализ доступности жилья для населения 32
2.4. Анализ структуры заемщиков в г. Подольске 42
2.5 Анализ деятельности банков на рынке ипотечных кредитов 45
2.5.1 Сравнительный анализ действующих условий предоставления ипотечных кредитов 45
2.5.2 Анализ организации работы по предоставлению ипотечных кредитов 47
2.6 Анализ реализации ипотечных программ в городе Подольске 50
Выводы 52
Раздел III. Проектная часть. Разработка проектных мероприятий 54
3.1 План мероприятий 54
3.2 Формирование инфраструктуры рынка ипотечных кредитов 55
3.3 Развитие альтернативных инструментов ипотечного кредитования 60
3.4 Совершенствование системы информационного обеспечения рынка ипотечных кредитов 68
3.5 Разработка корпоративной схемы ипотечного кредитования 73
3.6 Разработка рекомендаций по формированию платежеспособного спроса на ипотечные кредиты 78
Раздел IV. Экономическая (социальная) оценка мероприятий, разработанных в проекте 81
Раздел V. Правовое обеспечение мероприятий, разработанных в проекте 97
Заключение 104
Библиографический список 106
Глоссарий 110


Введение

Ипотечное кредитование как метод привлечения финансовых ресурсов под залог недвижимости, позволяет решать широкий спектр задач, в том числе одну из традиционно сложных - обеспечение населения доступным жильем.
Одним из путей решения жилищной проблемы является развитие рынка ипотечного кредитования. Современный этап становления российского рынка ипотечных кредитов характеризуется увеличением числа кредитных организаций, предоставляющих ипотечные кредиты. Так, если в 2001 году предоставляли ипотечные кредиты населению только 112 кредитных организаций, то к началу 2006 года - 269 кредитных организаций; создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и его региональные филиалы; формируется нормативно-правовая база, регулирующая отношения в сфере ипотечного кредитования.
Проблемы формирования и развития рынка ипотечного кредитования в современной экономике России является слабо изученной. В научной и учебной литературе разработаны основы понятийного аппарата в области ипотечного кредитования: предложены определения ипотечного кредитования, систематизированы основные виды, рассмотрены принципы и функции ипотечного кредитования. Основы ипотечного кредитования рассмотрены в работах: К.Л. Астапова, Э.Р. Бугулова, Ю.В. Головина, В.А. Горемыкина, В.А.Гурвича, И.В. Довдиенко, В.С. Ема, Б.К. Каримова, В.А. Кудрявцева, Е.В. Кудрявцевой, В.И. Лимаренко, И.В. Павловой.
Отдельные вопросы функционирования рынка ипотечных кредитов и его инфраструктура описаны в работах таких авторов как: А.А. Аболина, И.В. Довдиенко, В.А. Ема, М.П. Логинова, В.Д. Никифоровой, С.М. Печатниковой, И.А. Разумовой, В.З. Черняка, В.М. Ходачека.
Объектом исследования в дипломном проекте является рынок ипотечных кредитов г. Подольска и его инфраструктура.
Предметом исследования в дипломном проекте выступают финансово-организационные отношения в сфере ипотечного кредитования.
Целью дипломного проекта является разработка мероприятий по формированию рынка ипотечных кредитов в г. Подольске
Достижение поставленной цели предполагает решение следующих задач:
рассмотреть понятие, особенности ипотечных кредитов; понятие рынка ипотечных кредитов и направления его совершенствования;
провести анализ жилищной обеспеченности, деятельности банков на рынке ипотечных кредитов;
разработать мероприятия, направленные на формирование рынка ипотечных кредитов;
провести экономическую оценку разработанных мероприятий;
представить правовое обеспечение дипломного проекта.

Диплом Формирование рынка ипотечных кредитов

  Работа будет доступна сразу после оплаты!