Диплом Имущественные комплексы в системе объектов недвижимого имущества

Предмет:	Разное.
Цена:	150 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

Введение 3

Глава 1. Недвижимое имущество и имущественные комплексы как объекты гражданских прав 6
1.1. Понятие и признаки недвижимого имущества 6
1.2. Система объектов недвижимого имущества 35
1.3. Сущность и место имущественных комплексов в системе объектов недвижимого имущества 39
Глава 2. Виды имущественных комплексов по законодательству современной россии 53
2.1. Предприятие как имущественный комплекс 53
2.2. Многоквартирный дом как имущественный комплекс 74
заключение 80
список использованной литературы 82

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. В правовой системе современной России всё большее распространение получает специальное регулирование гражданских отношений, связанных со сложными имущественными комплексами. Выделение в законодательстве имущественных комплексов в качестве особых объектов гра-жданских прав может служить, как представляется, двум целям: а) упрощению оборота, как в случае с предприятием, когда все составляющие комплекса пере-носятся по единой сделке, даже если какая-то его часть не упомянута в договоре; б) обеспечению эксплуатации объединяемого в комплекс имущества, примером чего может служить многоквартирный жилой дом. Исходя из этих целей, стано-вится возможно изменять законодательство, вводя в него новые конструкции имущественных комплексов и совершенствуя тем самым имущественные право-отношения в соответствии с практическими потребностями.
Так, практика показывает, что в специальном статусе имущественного ком-плекса сегодня нуждаются особые совокупности недвижимых объектов, которые эксплуатируются в нефтяной и газовой отраслях промышленности и включают в себя земельные участки, здания и строения, предназначенные исключительно для использования трубопроводов, сами трубопроводы и т.п. (в частности, вещные права на такие комплексы целесообразно регистрировать как на единый объект). Однако в дальнейшем эти совокупные объекты рассматриваться не будут ввиду ограничений дипломной по объему. Исследование будет обращено, главным об-разом, к предприятиям и обособленным вещным комплексам –многоквартирным домам.
Подходы к имущественному комплексу как объекту гражданских прав в на-шей юридической доктрине сегодня неоднозначны. Со времени принятия части первой Гражданского кодекса был опубликован ряд научных работ, посвящен-ных им. Однако нельзя сказать, что эти публикации вполне отвечают практиче-ской потребности. Даже в лучших из них, обстоятельных по историческому и фактическому материалу, рассуждения носят слишком отвлеченный характер, поскольку чаще всего представляют собой общий анализ текста законодательст-ва. Что касается судебной практики, то и она, можно думать, не сформировала устойчивого отношения к имущественным комплексам. Изучение судебных ак-тов показывает, что внимание арбитражных судов привлекается к предприятию, главным образом, в связи со спорами о приватизации. Сделки же, не опосредую-щие приватизации, становятся предметом судебного рассмотрения весьма нечас-то.
Неясность в понимании имущественных комплексов существует, таким об-разом, как в доктрине, так и на практике.
Всё изложенное позволяет заключить, что интерес к работам, способным со-действовать осмыслению имущественного комплекса как объекта, сохраняется; он не утрачен ни предпринимателями, ни правоведами. Поэтому как с научной, так и с практической точек зрения данная тема является достаточно актуальной.
Объект исследования дипломной работы. Объектом научного познания в данной работе являются общественные отношения, складывающиеся в связи с включённостью имущественных комплексов в гражданский оборот.
Предмет исследования. Предметом изучения в дипломной работе выступают имущественные комплексы, гражданские права относительно названных объек-тов, а также совершаемые в связи с ними сделки.
Цели и основные задачи дипломной работы. Цель дипломной работы состо-ит в комплексном анализе сущности и места имущественных комплексов в сис-теме объектов недвижимого имущества.
Отсюда, задачи дипломной работы сводятся к следующему:
- провести анализ понятия и признаков недвижимого имущества как объек-та гражданских прав, рассмотреть систему его объектов;
- рассмотреть теоретические положения об имущественных комплексах, провести анализ норм действующего российского законодательства, судебно-арбитражной практики, теоретических исследований зарубежных специалистов по данной проблеме;
- осуществить комплексный анализ отдельных видов имущественных ком-плексов по действующему российскому законодательству.
Методологическая основа исследования. В работе пробегается к использо-ванию к историческому, логическому, системно-правовому и сравнительно-правовому методам научного познания.
Теоретическая основа дипломной работы. Неоценимую помощь в написа-нии дипломной работы оказали труды русских дореволюционных юристов, по-священные исследованию договорного регулирования залоговых правоотноше-ний, таких, как: К.Н. Анненков, И.А. Базанов, Е.В. Васьковский, А.С. Звоницкий, Л.А. Кассо, А.И. Каминка, Д.И. Мейер, К.П. Победоносцев, В.В. Розенберг, Г.Ф. Шершеневич.
Некоторые аспекты исследуемой темы нашли свое отражение в работах уче-ных-правоведов советского и современного этапов развития правовой науки. Не-сомненный интерес вызывают работы таких ведущих ученых, как: А. Бегичев, Ф. Богатырев, А.В. Венедиктов, В.В. Витрянский, А.А. Вишневский, А. Грибанов, В.С. Ем, О.М. Козырь, В.А. Лапач, В.В. Меркулов, Е. Павлодский, О.Е. Романов, О.Н. Садиков, Ю. Свит, А.П. Сергеев, С.А. Степанов, В.Н. Табашников, Ю.К. Толстой, Е.А. Флейшиц, А. Фоков, Р.О. Халфина.
Теоретическая и практическая значимость работы. Сформулированные в ра-боте положения и выводы являются определенным вкладом в дальнейших науч-ных поисках путей решения рассматриваемой проблемы. Выводы и суждения, сформулированные в дипломной, могут быть использованы в судебно-арбитражной и иной правоприменительной практики, а также в при разработке новых учебных курсов, касающихся недвижимого имущества.

Диплом Имущественные комплексы в системе объектов недвижимого имущества

  Работа будет доступна сразу после оплаты!