Курсовая Проект регионального развития системы ипотечного кредитования (на примере города Хабаровска)

Предмет:	Банковское дело.
Цена:	100 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

Введение
1. Основы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации
1.1 Ипотека: понятие и сущность
1.2 Организационный механизм ипотечного жилищного кредитования
2. Характеристика нормативно-правовой базы регулирования ипотечного жи-лищного кредитования в Российской Федерации
2.1 Нормативно-правовая база государственных органов власти
2.2 Нормативно-правовая база органов местного самоуправления
3. Совершенствование механизма жилищного ипотечного кредитования в горо-де Хабаровске
Заключение
Список источников






Введение

Актуальность темы. До перехода на рыночные отношения основными источниками пополнения жилого фонда нашей страны были государственное жилищное строительство и строительство жилья предприятиями и организа-циями, а кооперативное и индивидуальное жилищное строительства играли вспомогательную роль. Однако в начале 90-х гг. наметилось резкое свертыва-ние темпов строительства жилья со стороны государства, предприятий и орга-низаций, что привело к почти полному исчезновению какой либо поддержки населения в жилищной сфере. Кроме того, в результате кризисов, потрясших экономику страны в конце XX века, в России сильно возросла дифференциация доходов населения. В силу этих причин одной из социальных проблем сегодня является обеспечение населения жильем. В России жилье является дорогостоя-щим объектом и покупка данного товара при разовом получении дохода (зара-ботная плата) для многих россиян практически невозможна.
Создание условий для долгосрочного ипотечного кредитования является привлекательной альтернативой для населения, вынужденного сейчас копить на жилье в полном объеме, поскольку оно позволяет получить жилье в пользова-ние на начальном этапе.
Кроме того, ипотека содержит в себе огромный потенциал экономическо-го развития, развития кредитной системы. Она позволяет недвижимости пре-вращаться в рабочий капитал, дающий возможность кредиторам получить га-рантированный доход, а населению – финансировать покупку жилья.
Ипотечное жилищное кредитование является одним из самых проверен-ных в мировой практике и надежных способов привлечения частных инвести-ций в жилищную сферу. В зарубежной практике ипотечное кредитование при-носит банкам стабильный доход при сравнительно небольших рисках, позволяя наиболее выгодно сочетать интересы населения в улучшении жилищных усло-вий, коммерческих банков и других кредиторов – в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса – в ритмичной загрузке производства и, ко-нечно же, государства, заинтересованного в общем экономическом росте.
Таким образом, можно сделать вывод о том, что проблема развития сис-темы ипотечного кредитования в России является актуальной в социально-экономическом плане. Это подтверждается тем, что в последние годы в направ-лении развития кредитования населения России под залог жилья были сделаны важные шаги. В настоящее время разработана концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ, одобренная и утвержденная Поста-новлением Правительства РФ от 11 января 2000 года, которая определяет место и роль ипотечного кредитования в жилищном финансировании, в кредитной системе Российской Федерации, а также стратегию государства в становлении данной сферы. Кроме того, принят ряд законов, являющихся базовыми для ипо-течного жилищного кредитования в России.
Анализ изученных источников и литературы. При написании данного курсового проекта были изучены научные публикации, учебные пособия, ста-тьи, законодательные акты, программы по развитию ипотечного кредитования в РФ, Хабаровском крае, городе Хабаровске, а именно:
1. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон РФ от 16.07.1998 №102-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1998. – №29. – 3400;
2. Концепция внедрения и развития системы ипотечного жилищного кредитования в Хабаровском крае: постановление Губернатора Хабаровского края от 20.10.2006. №175 // Сборник нормативных актов администрации Хаба-ровского края. – 2000. – №6. – С. 231;
3. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в российской Федерации: постановление Правительства от 08.05.02 г. №302 // Собрание законодательства Р.Ф. – 17.01.2000. – №3. – С. 278;
4. О порядке и условиях предоставления государственной поддержки жителям Хабаровского края в строительстве жилья на условиях ипотеки с при-влечением бюджетных средств: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.03.05 №61 // Собрание законодательства Хабаровского края. – 2005. – №3. – С. 207–212;
5. Об утверждении городской целевой программы «Социальная ипо-тека для жителей города Хабаровска на 2006–2017 годы» решение Хабаровской городской Думы от 20.06.06. №270 // Сборник нормативных актов администра-ции города Хабаровска и Хабаровской городской Думы. – 2006. – №6. – С. 75–87;
6. Об утверждении городской целевой программы «Жилье для моло

Курсовая Проект регионального развития системы ипотечного кредитования (на примере города Хабаровска)

  Работа будет доступна сразу после оплаты!