Диплом Проблемы ипотечного кредитования в России.

Предмет:	Финансы и кредит.
Цена:	150 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. РОЛЬ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ЭКОНОМИКЕ И ЕГО ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ. 6
§ 1. Система ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений. 6
§ 2. Классические схемы ипотечного кредитования в международной практике. 9
§ 3. Правовое содержание ипотечных отношений в РФ. 29
Глава 2. СТАНОВЛЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ В УСЛОВИЯХ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ РОССИИ 53
§ 1. Современное состояние жилищной проблемы России. 53
§ 2. Становление ипотечных строительных отношений в Российской Федерации: федеральный и региональный уровни 63
Глава 3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РФ. 76
§ 1. Организация выдачи ипотечных ссуд для строительства жилья банками Российской Федерации 76
§ 2. Ипотечное кредитование как составная часть жилищной политики. 89
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 98
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 102




ВВЕДЕНИЕ

Приобретение собственного жилья -первоочередная потребность для ка-ждой семьи: без удовлетворения этой потребности нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества.
Исходя из этого, реализация конституционных прав граждан на достой-ное жилище рассматривается как важнейшая социально-политическая и эконо-мическая проблема. От выбора тех или иных подходов к решению этой про-блемы в значительной мере зависят общий масштаб и темпы жилищного строи-тельства, реальное благосостояние людей, их моральное и физическое самочув-ствие, политические оценки и мотивация поведения.
До перехода на рыночные отношения основными источниками пополне-ния жилого фонда страны являлись государственное жилищное строительство и строительство жилья предприятиями и организациями, кооперативное и инди-видуальное строительство играло вспомогательную роль. В условиях сокраще-ния бюджетного финансирования строительства и обеспечения населения жильем, основным источником средств для приобретения жилья становятся собственные средства населения, а также кредиты банков, как это происходит в большинстве экономически развитых стран мира.
При остром недостатке источников финансирования жилищного строи-тельства потребность в жилье возрастает за счет притока в Россию беженцев из ближнего зарубежья и передислокации воинских частей. В этих условиях объ-ективно возникает потребность в долгосрочных кредитах населению на жи-лищное строительство, минимально подверженных воздействию инфляции и максимально обеспеченных своевременным возвратом . Именно этим требова-ниям отвечает ипотечный кредит, обеспеченный залогом товарно-материальных ценностей. Опыт многих зарубежных стран свидетельствует о том, что при правильной организации и ведении взвешенной государственной политики ипотека постепенно трансформируется в самофинансируемую систе-му, которая обеспечивает и в значительной степени определяет функциониро-вание рынка жилья. При этом за счет резкого расширения платежеспособного спроса со стороны населения активизируется новое строительство, увеличива-ется выпуск строительных материалов, специализированной техники, появля-ются новые улучшенные архитектурные проекты, происходит ускоренное раз-витие многих смежных отраслей экономики.
Возрастающая потребность и недостаточная разработанность теоретиче-ского и прикладного инструментария ипотечного жилищного кредитования обусловили выбор темы исследования. В условиях реформирования экономики России формирование жизнеспособной системы ипотечного жилищного креди-тования является одной из актуальных задач, как на макроэкономическом, так и на микроэкономическом уровнях.
Целью дипломной работы является рассмотрение и анализ методики формирования и внедрения моделей ипотечного жилищного кредитования. Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
- обобщить теоретические экономические и правовые основы ипо-теки (залога недвижимости), включая анализ действующих в ми-ровой практике классических моделей ипотечного кредитования;
- проанализировать результаты практических решений наиболее актуальных вопросов ипотечного жилищного кредитования через призму сложившегося международного опыта и отечественной практики функционирования ипотечных отношений;
- рассмотреть практику проведения ипотечных операций на регио-нальном и местном уровнях;
- показать современные тенденции развития ипотеки на федераль-ном и региональном уровнях, обозначить основные проблемы развития ипотеки в России, а также попытаться найти наиболее приемлемые в настоящее время пути их решения.

Диплом Проблемы ипотечного кредитования в России.

  Работа будет доступна сразу после оплаты!