Курсовая Договор купли-продажи предприятия

Предмет:	Юридические науки.
Цена:	100 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5
2. ДОГОВОР ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ 7
2. 1. Понятие договора продажи предприятия 7
3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА. 13
3. 1. Форма и государственная регистрация договора продажи
предприятия 13
4. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ. 16
4. 1. Государственная регистрация перехода права собственности 16
4. 2. Особые случаи продажи предприятия 21
4. 3. Иные договоры, объектом которых является предприятие 24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 30

ВВЕДЕНИЕ

Предприятием признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятель¬ности. Предприятие может быть объектом различных сделок — купли-продажи, залога, аренды, наследования и др., как в целом, так и в части.
В настоящее время имущество многих предприятий принадлежит на праве собственности государству, но владельцами этого имущества (имущество находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении) в соответствии со ст.ст. 113-115 ГК РФ выступают соз¬данные государством юридические лица, так называемые унитарные предприятия.
В качестве субъекта права предприятие определяется как самостоятельный хо¬зяйствующий субъект с правами юридического лица. Объект граж¬данского права — материальные и нематериальные блага, по поводу которых возникают гражданские правоотношения.
Как субъект права предприятие подлежит государственной реги¬страции в соответствии со ст. 51 ГК РФ. В качестве такового оно рас¬сматривается, например, в ст.ст. 113-115 ГК РФ, согласно которым государственные, муниципальные, а также казенные предприятия от¬несены к одному из видов юридических лиц.
Предприятие — это единый имущественный комплекс, вклю¬чающий все виды имущества, предназначенные для осуществления деятельности, — земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на фирменное наименование, товарные знаки и знаки обслужи¬вания и другие исключительные права. Следовательно, при соверше¬нии сделок с предприятием их предметом являются все перечислен¬ные виды имущества.
Предприятие — это такой имущественный комплекс, который используется для осуществления только предпринимательской деятельности.
Он может являться государственной или муниципальной собственно¬стью либо принадлежать коммерческой организации, созданной в форме хозяйственного общества или товарищества, производственного кооператива или некоммерческой организации, осуществляющей в со¬ответствии с законом и ее уставом предпринимательскую деятельность.
Совершение сделок с предприятием не влечет прекращения производственной или иной предприниматель¬ской деятельности, которая осуществлялась предыдущим владельцем, т. е. объектом является имущественный комплекс «на ходу».
При совершении сделок с имущественным комплексом юридиче¬ского лица оно не прекращает свою деятельность в качестве субъекта гражданского права. Если юридическое лицо ликвидируется как субъект гражданского права, предприятие является уже не единым имущественным комплексом, а лишь отдельными видами имущества. Помимо этого в него не входят долги юридического лица.
По договору продажи предприятия продавец обязуется пе¬редать в собственность покупателя предприятие в целом как иму¬щественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Существенным условием договора продажи такой не¬движимости является перечень указанных лиц и их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Цель курсовой работы – рассмотреть понятие договора купли-продажи предприятия и его особенности. Для этого необходимо рассмотреть следующие задачи: рассмотреть понятие договора продажи предприятия, его форму и регистрацию, а также особенности исполнения обязательств по договору продажи предприятия.

Курсовая Договор купли-продажи предприятия

  Работа будет доступна сразу после оплаты!